投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日商岩井大岡山第2マンション
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■新規リフォーム物件（2025年1月7日終了予定）■4駅4沿線利用可能 ■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
■63.81m2×3LDK ■カウンターキッチン付き ■南向き最上階住戸につき陽当たり良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7844772
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム物件（2025年1月7日終了予定）
・キッチン〈システムキッチン・W2100〉・浴室〈ユニットバス・1216〉・洗面〈洗面台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便器付トイレ〉・配管〈給水、給湯、排水管、（専有部分）〉・エアコン先行配管〈洋室2・3〉
・床：フローリング（LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）・壁天井：クロス貼・床暖房（LD）
、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2025年1月7日完成予定）
→お引き渡し後直ぐに気持ちよくお住まいいただけます
★4駅4沿線ご利用可能です
→落ち着いた住宅街に位置しながらも
都心へのアクセスも良好な交通利便性に優れた立地です
★全洋室5帖以上
→各居室が5帖以上のため、
落ち着いてお住まいいただけます。
★南向き最上階住戸
→陽当たり、通風が良好です。
※ペット飼育不可・事務所使用不可
┏┓交通アクセス
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■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
■東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩12分
■東急池上線「石川台」駅徒歩11分
■東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-771-251
【Mobile】080-9975-8540
【E-mail】r-oohashi@nomura-re.co.jp
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7844772 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 石川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩7分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩12分 東急池上線 「石川台」駅 徒歩11分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.81m2(19.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1977年5月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東京互光株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
18,200円／月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 3,000円/月、水道基本料 1,600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日商岩井株式会社●施工会社／清水建設 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
