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物件番号 R7845025

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☆6階部分　☆南西向き
☆2路線2駅利用可能

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間取り図

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0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7845025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月21日(土)～6月22日(日) 11:00～16:00

所在地： 東京都世田谷区下馬1丁目28－5　　　

《 予約制内覧会開催 !! 》

　当日、現地に係員は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）

リフォーム内容

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規張替
■建具交換
■照明交換
■給湯器（追焚機能）交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
（2025年9月完了予定）

この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　　　マンション祐天寺
╋　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年大規模修繕工事実施
■食洗機
■浄水器
■浴室乾燥機
■追焚機能
■保温浴槽
■陽当り良好
■通風良好
■TVモニター付きインターホン


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7845025
所在地 東京都世田谷区 下馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 49.35m2(14.92坪)
バルコニー面積 5.94m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1971年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 10,000円／月 修繕積立金 20,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／国栄建設(株)
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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物件番号 R7845025

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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