中古マンション

リオマンション祐天寺NEW!

5,380万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+WIC、SIC
所在地東京都目黒区五本木2丁目
専有面積 48.6m²
所在階 4階/7階建
交通東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
築年月 1969年9月
向き南

お問合せ

物件番号 R7845032

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・東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分の好立地　・リフォーム物件（2025年6月完了）　・3.74m2の専用倉庫付き

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間取り図

NoImage

外観外観
LDK LDK
キッチンキッチン
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納：廊下収納
収納
収納収納：靴箱
収納収納
廊下廊下
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
トランクル... トランクルーム
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
メールBOX メールBOX
表札マンション表札

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7845032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

学芸大学センター

担当：内堀真萌 (うちぼりまほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年6月上旬リフォーム完了
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・フローリング
・クロス貼替
・建具交換
・エアコン設置（1台）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*☆ 48.6m2の2LDK＋WIC＋SIC ☆*:★

　リオマンション祐天寺
　
　RIOMANSION　YUTENJI
　　　
　～由緒ある住宅地　「五本木2丁目」～

★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★

「～祐天寺駅徒歩5分の利便性、五本木の閑静に住まう～」
渋谷へは直通6分の近さです。
また、東急東横線は「中目黒」駅で日比谷線に乗り入れるため、
恵比寿へは7分、銀座へは24分。都心の各方面へ、30分程度でアクセスが可能です。

・東急東横線「祐天寺」駅より
◆「自由が丘」駅へ・・・直通6分　◆「渋谷」駅へ・・・直通6分　
◆「恵比寿」駅へ・・・7分　※中目黒乗り換え
◆「霞ヶ関」駅へ・・・23分　※中目黒乗り換え
◆「銀座」駅へ・・・24分　※中目黒乗り換え

┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────

■専用倉庫付き（無償）
■眺望良好
■リフォーム物件（2025年6月完了）

┌◆Room／48.6m2の2LDK＋WIC＋SIC
└───────────────────

■約10.2帖のリビングダイニングキッチン
　リビングダイニングを見ながらお料理のできる、対面カウンター式

■約4.4帖の洋室
　〇収納あり
　〇バルコニーに面しており、光が差し込みます。

■約4.3帖の洋室
　〇収納力の高いウォークインクローゼットあり

■玄関
　〇収納力の高いシューズインクローゼットあり

■廊下
　〇収納2つあり

┌◆交通アクセス
└──────────────
　　　　
◆東急東横線「祐天寺」駅徒歩5 分

┌◆周辺環境
└──────────────
　　　　
・sanwa祐天寺店　・・・　　　　　約280m（徒歩4分）
・オオゼキ祐天寺店　・・・　　　　約310m（徒歩4分）
・セブンイレブン五本木店　・・・　約330m（徒歩5分）
・ローソン祐天寺駅前店　・・・　　約380m（徒歩5分）
・五本木小学校　・・・　　　　　　約200m（徒歩3分）
・目黒中央中学校　・・・　　　　　約460m（徒歩6分）
・田切公園　・・・　　　　　　　　約700m（徒歩9分）
・三角山公園　・・・　　　　　　　約720m（徒歩9分）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

学芸大学センター

内堀真萌 (うちぼりまほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの内堀と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：内堀までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7845032
所在地	東京都目黒区五本木2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取り	2LDK+WIC、SIC
専有面積	48.6m²(14.7坪)(壁芯)
バルコニー面積	12.96m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 3.74m²
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	1969年9月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	メイト―サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,950円／月	修繕積立金	14,350円／月
その他使用料	コミュニティ活動費 100円/月
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社西松建設 ※ペット飼育可（規約有） ※駐輪場：年額6,000円（空有）
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7845032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

学芸大学センター

担当：内堀真萌 (うちぼりまほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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