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物件番号 R8147290

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★新規内装リフォーム2024年9月完了予定！　
★生活利便施設が身近に揃う住環境が魅力の立地

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物件番号 R8147290

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆新規内装リフォーム2024年9月完了予定.+:.*
└──────────────────────
ーキッチン交換
ー浴室交換
ー洗面交換
ートイレ交換
ー水まわり床張替
ーフローリング新規（張替）
ー建具交換
ー照明交換
ー給湯管更新
ー給湯器（追焚機能）交換
ー下足入
ー全クロス貼替
ーアクセントクロス
ーハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　 旭ヶ丘マンション
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分

〇都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 49.09 m2（14.84 坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 2DK
--------------------------------------------
○所在階　　： 5階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 53戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1971年3月
--------------------------------------------
○施工会社　： 藤田建設
--------------------------------------------
○管理会社　： 株式会社東急コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制　： 巡回
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■5階部分 南東向きバルコニーの2DKで眺望・日当たり良好

■ダイニングに隣接した引き戸を開放して1LDKとして利用もできます！

■全居室収納・廊下にも収納があるので、かさばる荷物の整理に便利♪

■防犯カメラ・TVモニタ付インターホンで防犯対策◎

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

■追い焚き機能あり

■大規模修繕工事 実施中！（2024年10月完了予定）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147290
所在地 東京都豊島区 南長崎6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分
間取り 2DK
専有面積 49.09m2(14.84坪)
バルコニー面積 6.75m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1971年3月 総戸数 53戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
借地料 3,500円／月 借地期間 2031年3月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,500円／月 修繕積立金 15,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／藤田建設
更新日 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年9月13日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8147290

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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