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中古マンション
旭ヶ丘マンション
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147290
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予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都豊島区南長崎6丁目
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
┌◆新規内装リフォーム2024年9月完了済.+:.*
└──────────────────────
ーキッチン交換
ー浴室交換
ー洗面交換
ートイレ交換
ー水まわり床張替
ーフローリング新規（張替）
ー建具交換
ー照明交換
ー給湯管更新
ー給湯器（追焚機能）交換
ー下足入
ー全クロス貼替
ーアクセントクロス
ーハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 旭ヶ丘マンション
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分
〇都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ： 49.09 m2（14.84 坪）
--------------------------------------------
○間取り ： 2DK
--------------------------------------------
○所在階 ： 5階
--------------------------------------------
○戸数 ： 53戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1971年3月
--------------------------------------------
○施工会社 ： 藤田建設
--------------------------------------------
○管理会社 ： 株式会社東急コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制 ： 巡回
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■5階部分 南東向きバルコニーの2DKで眺望・日当たり良好
■ダイニングに隣接した引き戸を開放して1LDKとして利用もできます！
■全居室収納・廊下にも収納があるので、かさばる荷物の整理に便利♪
■防犯カメラ・TVモニタ付インターホンで防犯対策◎
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■追い焚き機能あり
■大規模修繕工事 実施中！（2024年10月）
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
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┃田┃┃田┃ 旭ヶ丘マンション
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〇都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ： 49.09 m2（14.84 坪）
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○間取り ： 2DK
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○所在階 ： 5階
--------------------------------------------
○戸数 ： 53戸
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○建築年月 ：1971年3月
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○施工会社 ： 藤田建設
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○管理会社 ： 株式会社東急コミュニティー
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○管理体制 ： 巡回
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■5階部分 南東向きバルコニーの2DKで眺望・日当たり良好
■ダイニングに隣接した引き戸を開放して1LDKとして利用もできます！
■全居室収納・廊下にも収納があるので、かさばる荷物の整理に便利♪
■防犯カメラ・TVモニタ付インターホンで防犯対策◎
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■追い焚き機能あり
■大規模修繕工事 実施中！（2024年10月）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
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【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,459万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147290 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南長崎6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
49.09m2(14.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1971年3月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
3,500円／月 |
借地期間
|
2031年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
15,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／藤田建設 | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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