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コスモステージひばりヶ丘アミュージア

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物件番号 R8147503

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★南向き・5階部分　★2LDK+サービスルーム＋ウォークインクローゼット
★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　コスモステージひばりヶ丘
┃田┃┃田┃　　　 　アミュージア　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩16分

〇西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス5分
　　　　　　「栗原」バス停徒歩3分




┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：77.64m2(約23.48坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK＋サービスルーム＋WIC
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○所在階　　：9階建て【5階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全163戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2003年4月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)長谷工コーポレーション・木内建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：大和ライフネクスト(株)
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇総戸数163戸のビッグコミュニティ

〇ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

〇個室にもリビングダイニングの続き間にも使える和室のあるプラン

〇リビングダイニングには足もとぽかぽか床暖房

〇各所に収納＆ウォークインクローゼット

〇全居室6帖以上

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇安心のモニター付きオートロック


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147503
所在地 埼玉県新座市 栗原1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス5分(バス停 栗原) 徒歩3分
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 77.64m2(23.48坪)
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2003年4月 総戸数 163戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円／月 修繕積立金 15,400円／月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
※修繕積立金　2025年1月より30％増額予定
更新日 2024年12月8日 次回更新予定日 2024年12月22日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8147503

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練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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