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★広々ルーフバルコニー付きペントハウス ★専有面積／95.33m2
★新規内装リフォーム2025年3月完了予定 ★3LDK＋WIC
間取り図
物件写真
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147563
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┌◆新規内装リフォーム 2025年3月完了予定
└──────────────────────
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■水回り床張替
■全室フローリング新規張替
■全室クロス新規張替
■新規アクセントクロス（一部）張替
■建具新規交換
■照明器具設置
■下足入れ交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ マイキャッスル加賀
┃田┃┃田┃ エクセレントステージ
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○埼京線「十条」駅徒歩11分
〇都営三田線「新板橋」駅徒歩13分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：95.33m2(約28.83坪)
--------------------------------------------
○間取り ：3LDK＋WIC＋ルーフバルコニー
--------------------------------------------
○所在階 ：9階建て【9階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全25戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：2003年3月
--------------------------------------------
○施工会社 ：山田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社 ：ユニオン・シティサービス(株)
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇三方角部屋！最上階9階部分！
〇開放感のあるルーフバルコニー
〇LDKはゆとりあある約20.4帖
〇リビングダイニングには足もとぽかぽか床暖房
〇リビング全体が見渡せる対面キッチン
お料理が楽しくなる2240サイズ
〇便利な食器洗浄乾燥機付き
〇カップボードやマルチ収納
各所に豊富な収納＆ウォークインクローゼット
〇全居室5.7帖以上 開口部有り
〇洗面室・台所からバルコニーに出入り可能
〇1620サイズのバスルーム
〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
〇安心のモニター付きオートロック
〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147563 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「十条」駅 徒歩11分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
95.33m2(28.83坪) | ||
| バルコニー面積 | 45.35m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 40.15m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,210円／月 |
修繕積立金
|
18,030円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、ルーフバルコニー使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／山田建設株式会社 ●告知事項あり |
||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
