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★2025年3月下旬完成予定！内装リフォーム実施中
★4階部分 南東向き 日当り良好 ★3LDK
間取り図
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147661
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予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～18:00
予約制内覧会
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┌◆リフォーム内容（2025年3月下旬完成予定)
└──────────────────────
■キッチン交換 ■浴室交換
■洗面交換 ■トイレ交換
■水廻り床貼替 ■フローリング新規（貼替）
■建具交換 ■照明交換
■給湯器（追焚機能）交換■下足入れ
■全クロス貼替 ■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ エンゼルハイム江古田
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○東京メトロ有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅 徒歩8分
○西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩8分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○1986年4月築
○鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
○新耐震基準マンション
○総戸数17戸
○長期修繕計画表作成あり
○管理員：無（清掃業務のみ)
┌◆お部屋
└──────────────────────
○4階部分 南東向き住戸 日当り良好
○専有面積62.16m2 3LDK
○LDKは約12.1帖
○リビングが見渡せるカウンターキッチン
○各居室に収納あり
○廊下収納はコードレス掃除機の充電に便利なコンセント付
○内装リフォーム実施中（2025年3月下旬完成予定)
詳細はリフォーム欄をご覧ください
───────────────────────
注意1：築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
ご覧いただきましてありがとうございます。
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147661 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 小竹町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.16m2(18.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティ―株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
14,650円／月 |
修繕積立金
|
13,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／日榮建設工業株式会社 管理員：無（清掃員のみ） |
||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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