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パシフィック馬事公苑前 1号棟NEW!

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物件番号 R8147730

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★南向き・8階部分　★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
★総戸数212戸のビッグコミュニティー　★2LDK／57.78m2

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8147730

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　パシフィック馬事公苑前
┃田┃┃田┃　　　　　1号棟
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○小田急線「千歳船橋」駅徒歩20分

○小田急線「千歳船橋」駅バス7分
　「農大前」バス停より徒歩2分




┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：57.78m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：11階建て【8階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：棟109戸　全体212戸
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○建築年月　：1978年5月
--------------------------------------------
○施工会社　：鹿島建設(株)・三井建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：太平洋興発(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：常駐（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

○大規模修繕工事実施予定
・給排水管改修工事
　（2025年8月完了予定）
　　※完了までは専有部内装工事実施不可
・建物耐震化及び屋上防水工事
　　(2025年9月1日～2026年12月18日頃まで実施予定)

　
○南向き・8階部分につき、陽当り良好！

○全居室収納有り

○追焚機能有り

○安心のモニター付インターホン

○大切なペットと暮らせます♪
　大型犬も1頭まで飼育可能！（規約による制限有り）



───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

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資料請求・ご質問等は担当の
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お気軽にお問い合わせください。

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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147730
所在地 東京都世田谷区 上用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩20分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス7分(バス停 農大前) 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 57.78m2(17.47坪)
バルコニー面積 8.01m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1978年5月 総戸数 109戸／212戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 太平洋興発株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,248円／月 修繕積立金 10,725円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／鹿島建設株式会社・三井建設株式会社
※建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上11階建
更新日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月8日

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内田 千瑚(うちだ ちこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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