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★西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分・西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
★新規内装リフォーム2025年7月完了予定 ★階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！
間取り図
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147794
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┌◆新規内装リフォーム 2025年7月完了予定
└──────────────────────
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■全室クロス新規張替
■全室床材新規張替
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 鷺宮ヒルズ
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分
〇西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：70.17m2
--------------------------------------------
○間取り ：2SLDK
--------------------------------------------
○所在階 ：3階建て【1階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全63戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1998年3月
--------------------------------------------
○施工会社 ：戸田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社 ：野村不動産パートナーズ(株)
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇西向き・1階部分
〇専用庭がある2LDK
〇使い勝手の良いセパレート型キッチン
〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
〇新規内装リフォーム2025年7月完了予定
〇2駅利用可能な便利な立地♪
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
ご覧いただきましてありがとうございます。
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147794 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 若宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩4分 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸 | ||
専有面積
|
70.17m2(21.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 24.8m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円／月 |
修繕積立金
|
18,010円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,240円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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