投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークホームズ南麻布ザレジデンス
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2LDK+WIC+SIC/東南北向き 三方向角部屋住戸
ペット飼育可/コンシェルジュサービス（一部有償）
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249389
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当：大島 沙矢佳 (おおしま さやか)
■フリーダイヤル：0120-689-860
●担当大島：携帯⇒080-8172-7209
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
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ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
フリーコール：0120-689-860
大島携帯電話：080-8172-7209
―――― パークホームズ南麻布ザレジデンス ――――
～麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい～
三井不動産レジデンシャル旧分譲・清水建設設計・施工
【アクセス】
*東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
*東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
*都営浅草線「三田」駅 徒歩15分
*JR山手線「田町」駅 徒歩16分
【建物全体】
*2013年（平成25年）9月築
*総戸数336戸
*管理体制良好（日勤・夜間警備員）
*フロント コンシェルジュサービス有
（クリーニングサービス等）
*車寄せのコーチエントランス
*各階ダストステーション
【充実の共用部】
*コモンラウンジ
*ガーデンラウンジ
*マスターラウンジ
*パークラウンジ
*ライブラリーラウンジ
*ゲストルーム
*パーティールーム
*ザ・スタディ（共用書斎スペース）
*各階ダストステーション
*屋内機械式駐車場
*ペット飼育可能（使用細則有）
【専有部分】
*14階建 8階部分
*東南北向き 日当たり・眺望良好
*約18帖のリビングダイニングキッチン
*開放感のあるカウンターキッチン
*ウォークインクローゼット等収納豊富な機能的な間取り
【セキュリティ】
*プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
*ダブルオートロックシステム
*防犯カメラ
*住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
*住戸玄関前カメラ
*エレベーター防犯モニター
*玄関ドア防犯センサー
*24時間有人管理
*TVモニター付インターホン
*全フロアに防災備蓄倉庫
*緊急地震速報システム
*約72時間稼働非常用発電機
【周辺環境】
*まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（280m）
*サミット 三田店 徒歩7分（555m）
*セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（60m）
*ローソン 古川橋店 徒歩2分（150m）
*ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（590m）
*マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（670m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
麻布営業部
大島 沙矢佳 (おおしま さやか)
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の大島（おおしま）でございます。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●担当大島：携帯⇒080-8172-7209
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s2-ooshima@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249389 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
80.83m2(24.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.38m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 336戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
12,460円／月 |
借地期間
|
2064年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,040円／月 |
修繕積立金
|
10,510円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 8,490円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,571.93m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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