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★新規リノベーション物件（2023年11月完成）
★237.35m2/4LDK+2Bath Room/現況空室
間取り図
物件写真
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249422
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当：大島 沙矢佳(おおしま さやか)
■フリーダイヤル：0120-689-860
■担当携帯：080-8172-7209
■担当メール：s2-ooshima@nomura-re.co.jp
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
2023年11月新規リノベーション完成
■間取り変更：オープンキッチンに変更
■玄関：床磁器タイル貼交換、シューズインクローゼット交換、人感センサー付照明新設
■キッチン：オリジナルキッチン造作（IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄器・電子コンベック）
■洗面室：オリジナル洗面台造作、洗濯パン・水栓交換、メディシンボックス新設（洗面室2）、リネン庫新設（主寝室）
■浴室：ユニットバス交換（1618サイズ（浴室2）・1820サイズ（浴室1））、浴室暖房換気乾燥機新設、保温浴槽設置
■トイレ：洗浄機能付トイレ交換、吊戸収納交換（トイレ2）、手洗い器交換（トイレ2）
■全て：フローリング張替（LD・K・廊下）、カーペット張替（洋室）、水まわりタイル床貼替、クロス張替（LDK・廊下壁以外全室）、塗装施工（LDK・廊下）、建具交換（防火扉以外すべて）、収納扉交換（すべて）、コンセント・スイッチ交換（全部）、サッシ・網戸調整、網戸調整、網戸（網のみ張替）、天井カセットエアコン交換（LDK・主寝室 ※洋室2室は先行配管のみ）、床暖房新設（LDK・主寝室）、配管交換（給水管：飛込以降更新 排水管：一部埋設既存・その他堅管一時継手より更新・給湯管：電気温水器以降更新）
この物件のおすすめポイント
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当ページにお目を通していただき誠に有難うございます！
私、野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の大島と申します。
ご相談・ご質問等は担当：大島 沙矢佳（おおしま さやか）までお気軽にお問い合わせください。
管理規約・重要事項調査報告書・分譲パンフレット等の詳細資料のお渡し、
ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
フリーコール：0120-689-860
大島携帯電話：080-8172-7209
ディアホームズ三田
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各国大使館や日本屈指のヴィンテージマンション等が立ち並ぶ
格式高い三田綱町の邸宅街に佇む、全住戸100平米超の
邸宅マンションです。高台の上、約40畳のリビングからは
大使館のあふれる緑を臨める住まいです。
オートロック・モニター付きインターホン・エレベーター
インターホンなどセキュリティも充実しています。
・…━━*★* ≪ 交通ACCESS ≫ *★*━━…・
■東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
■都営三田線「三田」駅徒歩10分
■JR山手線/京浜東北線「田町」駅徒歩12分
・…━━*★* ≪ お勧めポイント ≫ *★*━━…・
■5路線3駅利用可能な利便
■東向き
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■トランクルーム
■4LDK+2Bath Room
■ペット飼育可（細則有）
■2023年11月リノベーション済
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
麻布営業部
大島 沙矢佳 (おおしま さやか)
担当の大島 沙矢佳(おおしま さやか)でございます。
『ディアホームズ三田』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当大島：携帯⇒080-8172-7209≫（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s2-ooshima@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億5,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249422 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+2Bath Room | ||
専有面積
|
237.35m2(71.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.88m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 10.94m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1986年7月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
27,234円／月 |
借地期間
|
2044年2月まで |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
133,090円／月 |
修繕積立金
|
37,240円／月 |
| その他使用料 | 有線放送聴取料 4,620円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 地代：326,798円/年額※2023年度実績 毎年変動する可能性がございます。 ※管理費は令和6年2月より90,630円に改定予定です。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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