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中古マンション リノベーション

SUN麻布十番

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物件番号 R8249632

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■室内リフォーム物件（2024年4月完成）■「麻布十番」駅徒歩1分の好立地
■ペット飼育可能（細則あり）　■南向き1LDK

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物件写真

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8249632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都港区麻布十番2丁目　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：080-1064-4289

【担当】相川　夏輝（あいかわ　なつき）
メール：n-aikawa@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

■リフォーム物件（2024年4月完成）
◇システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水機能付シャワー水栓・IHヒーター）
◇ユニットバス（1416サイズ・浴室換気乾燥機・調色LED照明）
◇照明器具
◇建具
◇洗濯防水パン
◇エアコン（LDK、洋室）
◇洗面化粧台（ハンドシャワー水栓・3面鏡・ツインラインLED）
◇トイレ（温水洗浄便座）
◇給水、給湯、給水管（一部既存）
◇フローリング（LDK・洋室・洋室）
◇タイル（玄関）
◇フロアタイル（洗面室・トイレ）
◇クロス（全居室天井、壁）

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　港区麻布十番2丁目

　　　　　　　　東京メトロ南北線・都営大江戸「麻布十番」駅徒歩1分

　　　　　　　　　　　　　　　≪SUN麻布十番≫

　　　　　　　　　　　　　＊　南向き・角住戸　＊
　
　　　　　　　　　　　　 ＊　46.94平米・1LDK＊　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩1分
　………………………………………………………………………………
　
┃【建物・構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■鉄筋コンクリート造・地上7階建て4階部分
　……………………………………………………………………………………
　■株式会社長谷工コミュニティ　管理
　……………………………………………………………………………………
　■総戸数21戸
　……………………………………………………………………………………
　
●
┃【専有部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■南向き・角住戸1LDK
　……………………………………………………………………………………
　■専有面積46.94平米　　■バルコニー面積2.76平米
　……………………………………………………………………………………
　■室内リフォーム済み（2024年4月完成）
　……………………………………………………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

相川 夏輝(あいかわ なつき)

麻布営業部

相川 夏輝 (あいかわ なつき)

※本物件の担当者は　麻布営業部の
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：n-aikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #CATV

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8249632
所在地 東京都港区 麻布十番2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩1分
間取り 1LDK
専有面積 46.94m2(14.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.76m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1991年6月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 22,300円／月 修繕積立金 16,670円／月
その他使用料 CATV使用料 1,575円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社弾建築設計事務所
■テレビ：CATV（ジェイコム）
■ネット回線：NTT※個別契約
■ペット飼育：可※管理規約による制限有り
■駐車場・駐輪場・バイク置場：無し
■事務所利用・民泊使用：不可
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8249632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

相川 夏輝(あいかわ なつき)

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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