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中古マンション
ザ・レジデンス三田
お問合せ
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249675
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2024年5月末室内リフォーム完成予定
・クロス、フローリング張替え
・キッチン、バス、トイレ、給湯器交換
この物件のおすすめポイント
【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ザ・レジデンス三田≫
野村不動産(株)×三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ACCESS
--------------------------------------------------
5駅6路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。
［周辺駅までの所要時間］
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
■都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅へ徒歩10分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
■JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分
都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。
ROOM
--------------------------------------------------
■15階部分・75.40平米・「3LDK+WIC+SIC」タイプ
■WIC、SIC、トランクルーム等の豊富な収納スぺース
■2024年5月末室内リフォーム完成予定
・クロス、フローリング張替え
・キッチン、バス、トイレ、給湯器交換
■住む人を心からもてなす迎賓の心あるコンシェルジュドアマンによるサービス
■24時間有人管理（夜間警備員）の安心のセキュリティ
■コンシェルジュサービス※一部有償
■充実の共用施設※一部有償
スカイラウンジ・ゲストルーム・オーナーズサロン・シーズンガーデン等
■各階ゴミ置き場
■ペット飼育可（細則有）
LOCATION
--------------------------------------------------
歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、オーストラリア大使館に。
伊予松山藩、松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の中屋敷は、
その当時東京湾を見渡すこの丘をいたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、クウェート大使館をはじめ、
オーストリア、アルゼンチン、イラン、フィンランド、韓国、
キューバ、チリ、スロバキア、アフガニスタン、ロシアなど、
世界各国の大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史あるお屋敷町としての風格に、
世界の人々が集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
PROFILE＆STRUCTURE
--------------------------------------------------
■総戸数252邸、地上24階建のランドマーク・マンション
■ホテルライクな内廊下設計
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を感じさせる外観デザイン
■先進技術である境界梁型制振ダンパーを採用した構造
■野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■清水建設(株)設計・施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の導入など、
充実のセキュリティがお住まいの方の安全で快適な暮らしを守ります
■コンシェルジュサービス
■ホームアテンダントサービス
※1回の作業は30分以内での作業
※部品代などはお客様にてご負担
■ラウンジサービス
■店料理デリバリーサービス
COMMON SPACE
--------------------------------------------------
三田にふさわしい日常のひと時を演出する、充実の共用施設。
共用部にも、おもてなしの心が息づく「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
・重厚感のある石畳貼りの車寄せ
雨に濡れることなく、エントランスまで車を寄せられます。
・グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に厳かさを演出しています。
・ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、ソファがゆったりと配置されています。
・オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、皆様の応接間です。
・ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
・シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に表情を変え、
日々、目を楽しませてくれます。
・ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
・ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
・ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
・スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
DAILY LIFE
--------------------------------------------------
日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。
［三田エリアで］
■三田国際ビル内郵便局・三田国際ビルクリニック
・・・徒歩3分(現地より約210m)
■まいばすけっと ・・・徒歩4分(現地より約270m)
■東京都済生会中央病院・・・徒歩6分(現地より約430m)
■慶応仲通り商店街 ・・・徒歩7分(現地より約560m)
■国際医療福祉大学 三田病院
・・・徒歩8分(現地より約580m)
■都立芝公園 ・・・徒歩8分(現地より約590m)
■薬のセイジョー ・・・徒歩8分(現地より約600m)
■港区立港郷土資料館・港区立三田図書館
・・・徒歩10分(現地より約750m)
■東京タワー ・・・徒歩12分(現地より約910m)
■港区立芝公園 ・・・徒歩16分(現地より約1260m)
■港区役所 ・・・徒歩18分(現地より約1410m)
■港区立赤羽小学校 ・・・徒歩2分(現地より約160m)
■港区立三田中学校 ・・・徒歩13分(現地より約980m)
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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≪ザ・レジデンス三田≫
野村不動産(株)×三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・清水建設(株)施工
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ACCESS
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5駅6路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。
［周辺駅までの所要時間］
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
■都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅へ徒歩10分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
■JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分
都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。
ROOM
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■15階部分・75.40平米・「3LDK+WIC+SIC」タイプ
■WIC、SIC、トランクルーム等の豊富な収納スぺース
■2024年5月末室内リフォーム完成予定
・クロス、フローリング張替え
・キッチン、バス、トイレ、給湯器交換
■住む人を心からもてなす迎賓の心あるコンシェルジュドアマンによるサービス
■24時間有人管理（夜間警備員）の安心のセキュリティ
■コンシェルジュサービス※一部有償
■充実の共用施設※一部有償
スカイラウンジ・ゲストルーム・オーナーズサロン・シーズンガーデン等
■各階ゴミ置き場
■ペット飼育可（細則有）
LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、オーストラリア大使館に。
伊予松山藩、松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の中屋敷は、
その当時東京湾を見渡すこの丘をいたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、クウェート大使館をはじめ、
オーストリア、アルゼンチン、イラン、フィンランド、韓国、
キューバ、チリ、スロバキア、アフガニスタン、ロシアなど、
世界各国の大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史あるお屋敷町としての風格に、
世界の人々が集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
PROFILE＆STRUCTURE
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■総戸数252邸、地上24階建のランドマーク・マンション
■ホテルライクな内廊下設計
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を感じさせる外観デザイン
■先進技術である境界梁型制振ダンパーを採用した構造
■野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■清水建設(株)設計・施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の導入など、
充実のセキュリティがお住まいの方の安全で快適な暮らしを守ります
■コンシェルジュサービス
■ホームアテンダントサービス
※1回の作業は30分以内での作業
※部品代などはお客様にてご負担
■ラウンジサービス
■店料理デリバリーサービス
COMMON SPACE
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三田にふさわしい日常のひと時を演出する、充実の共用施設。
共用部にも、おもてなしの心が息づく「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
・重厚感のある石畳貼りの車寄せ
雨に濡れることなく、エントランスまで車を寄せられます。
・グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に厳かさを演出しています。
・ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、ソファがゆったりと配置されています。
・オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、皆様の応接間です。
・ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
・シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に表情を変え、
日々、目を楽しませてくれます。
・ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
・ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
・ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
・スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
DAILY LIFE
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日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。
［三田エリアで］
■三田国際ビル内郵便局・三田国際ビルクリニック
・・・徒歩3分(現地より約210m)
■まいばすけっと ・・・徒歩4分(現地より約270m)
■東京都済生会中央病院・・・徒歩6分(現地より約430m)
■慶応仲通り商店街 ・・・徒歩7分(現地より約560m)
■国際医療福祉大学 三田病院
・・・徒歩8分(現地より約580m)
■都立芝公園 ・・・徒歩8分(現地より約590m)
■薬のセイジョー ・・・徒歩8分(現地より約600m)
■港区立港郷土資料館・港区立三田図書館
・・・徒歩10分(現地より約750m)
■東京タワー ・・・徒歩12分(現地より約910m)
■港区立芝公園 ・・・徒歩16分(現地より約1260m)
■港区役所 ・・・徒歩18分(現地より約1410m)
■港区立赤羽小学校 ・・・徒歩2分(現地より約160m)
■港区立三田中学校 ・・・徒歩13分(現地より約980m)
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
麻布営業部
吉川 正准 (よしかわ まさのり)
┏┓
┗:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
・…━━━ お問合せについて ━━━…・
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の吉川 正准と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また、住宅ローンの借入にご不安がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
本物件担当は【吉川】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-689-860
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1267
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp
┗:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
・…━━━ お問合せについて ━━━…・
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の吉川 正准と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また、住宅ローンの借入にご不安がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
本物件担当は【吉川】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-689-860
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1267
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249675 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
75.4m2(22.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.82m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.89m2 | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,300円／月 |
修繕積立金
|
11,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 36,000円～72,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,717.26m2 共有持分（7540／2070000）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ※表記専有面積75.40m2にはトランクルーム面積0.89m2を含みます。 ※修繕積立金について、2027年10月から月額18,900円、2039年10月から月額22,700円に変更が予定されています。 ※トランクルームは住戸に付帯しております。 ※駐車場は上記とは異なるサイズの区画もございます。詳細は担当へお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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