投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
お問合せ
★東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分
★78.47m2/3SLDK+WIC/南東向き
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249715
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
=「都芯」であることを忘れさせる邸 ～神楽坂TWICERE パークサイドレジデンス～ ==
山手線が描く円の中心、まさに「都芯」と呼べる場所に位置する神楽坂
そこはかつて文人にこよなく愛された歴史あふれる住宅地でありながら、
フランス人学校がこの地にある影響もあり、国際色豊かな、奥深い街を作り上げています。
その中でも当物件は、駅から徒歩3分でありながら閑静な高台の住宅地、という「都芯」でも希な立地。
そしてこの地に佇む建物は、時を積み重ねたことで、新築時にはなかった「味わいのある表情」を見せ始めています
ぜひこの 「神楽坂TWICEREの空気感」 を感じてみてください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
神楽坂TWICERE パークサイドレジデンス 物件概要
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旧分譲：野村不動産株式会社・三菱地所株式会社
施工：株式会社大林組
デザイン監修：株式会社新居千秋都市建築設計
設計監理：株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
◆平成15年12月築、<5階建て低層レジデンス><総戸数：75 戸>
◆<3駅5路線利用可能な好立地>
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
◆鹿島建物総合管理による日勤管理体制<フロントサービス>
◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム-
※安心の<ディンプルキー><ダブルロック>
◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
◆大切なペットと暮らせます<規約による制限あり>
◆1階にゴミ置場あり<24時間可>
┏┓室内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分南東向き
◆専有面積78.47m2
◆3SLDKタイプ
◆ウォークインクローゼットあり
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「建物をしっかりと支える、砂礫層まで打設した杭基礎」
地表から約20mの砂礫層の支持地盤に、アースドリル工法により杭を施工。
杭径約900～1,300mmの杭を計88本打設し、耐震性を高めています。
◆「居室内の柱の張り出しを少なくする設計」
薄肉ラーメン構造により柱型の張り出しが少ないため、すっきりとした住空間を実現。
家具類の設置が容易なため、室内を広々と使えます。
◆「断熱性が期待できる外壁・遮音に配慮した二重床構造」
外部に接する壁厚を180mm以上とし、さらにその内部には25mmの断熱材を施し断熱性を向上。
(戸境壁は1800mm～300mm)
また、床は200mm厚以上(リビングダイニングは200～250mm)のコンクリート床スラブに加え
遮音等級LL-45のフローリング材を採用。
防振ゴムの脚や特殊吸音材を入れた緩衝空間を設け、遮音性を高めた二重床構造を採用しています。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<3駅5路線利用可能>
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
◆よしや神楽坂店・・・・・・徒歩2分（約140m）
◆スーパー木村屋・・・・・・徒歩2分（約100m）
◆キッチンコート・・・・・・徒歩8分（約640m）
◆神楽坂通り・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
<公園・その他施設>
◆白銀公園・・・・・・・・・徒歩1分（隣接）
◆JCHO新宿メディカルセンター・・・ 徒歩8分（約600m）
担当者コメント
麻布営業部
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
『神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249715 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 白銀町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
78.47m2(23.73坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.39m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 13.32m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,730円／月 |
修繕積立金
|
12,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社・三菱地所株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年6月9日 | 次回更新予定日 | 2024年6月23日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
パークタワー西新宿
3
億
2,000
万円
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅
-
神楽坂パークハウス
1
億
5,800
万円
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅
-
ザ・パークハウス山吹神楽坂
1
億
1,800
万円
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅
-
ファーストリアルタワー新宿
9,200
万円
山手線 「新宿」駅
-
リビオ新宿ザ・レジデンス
1
億
1,980
万円
新価格
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て新宿区上落合3丁目 中古戸建 9,500万円 「落合」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 98.89m2 -
中古一戸建て新宿区余丁町中古戸建 1億 2,800万円 「若松河田」駅 徒歩5分 2DK / 土地 122.92m2 -
中古一戸建て新宿区中落合3丁目中古戸建 7,480万円 「落合南長崎」駅 徒歩7分 1LDK+S / 土地 83.88m2 -
新築一戸建て新宿区上落合1丁目 新築戸建て B号棟 5,180万円 「落合」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 61.74m2 -
中古一戸建て中落合3丁目 中古戸建 4,080万円 「椎名町」駅 徒歩11分 3K / 土地 38.77m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
