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◆三井不動産(株)旧分譲 大規模タワーレジデンス ◆2024年6月リフォーム実施！
◆神保町駅「A9」出口直結の利便性の高い立地 ◆ペット飼育可（細則有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249747
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
リフォーム内容
●2024年6月リフォーム実施
・建具交換
・フローリング上張
・床タイル貼替
・建具・各収納新規交換
・タカラスタンダード製洗面化粧台新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製システムキッチン新規交換
・BOSCH製食洗機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓
・ロスナイ（全熱交換器）新規交換
・壁・天井クロス全面新規貼替
・照明器具2基新規設置、ダウンライト設置
・LD壁面エコカラット
・LD間接照明新規設置
・天井カセット式エアコン2基新規設置etc.
この物件のおすすめポイント
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東京パークタワー
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線 「神保町」駅 徒歩1分
◆東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩8分
◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩8分
◆都営新宿線「小川町」駅 徒歩8分
◆東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩8分
┏┓ マンション
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◆2003年1月築
◆三井不動産(株) 旧分譲
◆西松・大成・鹿島建設共同企業体 施工
◆鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上29階地下3階建て
◆総戸数324戸
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス有
◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
◆二重床・二重天井
防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。
◆宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。
◆ペット飼育可（細則有）
◆2024年6月リフォーム実施
・建具交換
・フローリング上張
・床タイル貼替
・建具・各収納新規交換
・タカラスタンダード製洗面化粧台新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製システムキッチン新規交換
・BOSCH製食洗機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓
・ロスナイ（全熱交換器）新規交換
・壁・天井クロス全面新規貼替
・照明器具2基新規設置、ダウンライト設置
・LD壁面エコカラット
・LD間接照明新規設置
・天井カセット式エアコン2基新規設置etc.
┏┓ セキュリティ
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◆24時間有人管理システム（夜間警備員対応）
より確かな安全を守るため、
オートロックシステムに加え、
管理員と警備員による24時間有人体制の
管理システムが導入されています。
◆ディンプルキー採用
◆ダブルオートロックシステム
◆TVモニター付きインターホン
┏┓ 周辺施設
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■まいばすけっと 神保町駅前店 徒歩1分(敷地内)
■サミット 神田スクエア店 徒歩5分(約380m)
■ファミリーマート テラススクエア店 徒歩2分(約100m)
■セブン-イレブン 神田錦町3丁目店 徒歩2分(約140m)
■ココカラファイン 神田神保町店 徒歩3分(約240m)
■警視庁神田警察署 徒歩3分(約230m)
■加賀病院 徒歩2分(約150m)
■東京国立近代美術館 徒歩11分(約810m)
■千代田区立お茶の水小学校 徒歩7分（約540m)
■千代田区立神田一橋中学校 徒4分（約310m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
半蔵門線『神保町』駅
現地より約30m
徒歩1分 -
その他
LoungeRange 神保町
現地より約10m
徒歩1分 -
レジャー・観光
学士会館
現地より約150m
徒歩2分 -
大学
共立女子大学
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249747 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田神保町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
53.9m2(16.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.09m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下3階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 324戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,870円／月 |
修繕積立金
|
21,160円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,290円/月、トランクルーム使用料 300円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,352.52m2 共有持分（7149／3356751）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／西松・大成・鹿島建設共同企業体●設計会社／株式会社山下設計 〇駐輪場：6,000円/年 〇バイク置場：2,000円～3,000円/月 〇レンタサイクル：全15台（年間使用料6,000円） 〇来客用駐車場：有（有償） 〇トランクルーム区画：地下2階No.53（300円/月） |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
