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★「高輪台」駅から徒歩6分の大規模タワーマンション
★70m2超えの3LDKタイプ ★新規リフォーム済み（2024年6月27日完成）
間取り図
物件写真
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249769
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予約制内覧会開催！
10月5日(土)～10月6日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：070-2804-4033
【担当】高木 望由（たかぎ みゆ）
メール：m3-takagi@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
★新規リフォーム済（2024年6月27日完成）
〇キッチン新規交換・・・W2400/クリスタルカウンター（天板）
ガスコンロ/浄水器兼用水栓
食器洗い乾燥機/ディスポーザー
〇洗面化粧台交換・・・W1835/3面鏡
〇浴室新規交換・・・1418サイズ/換気乾燥暖房機
追炊き/魔法瓶浴槽
〇トイレ新規交換・・・ウォシュレット/手洗カウンター
〇エアコン新規交換（全室）
〇床暖房新規交換（LDK）
〇給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
╋■╋ JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋ 再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション
╋ 敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆＊◆◆ 高輪ザ・レジデンス
◆◆◆ ――――――――――――――
◆ 平成17年(2005年)10月築
4階／3LDK
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～高輪の丘のほぼ頂上に白く輝く、
贅を尽くしたサロンを擁する大規模レジデンス～
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
…………………………………………………………………………
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
…………………………………………………………………………
■株式会社長谷工コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2005年（平成17）10月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
…………………………………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
…………………………………………………………………………
■宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■各フロアにゴミステーションあり
…………………………………………………………………………
■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階数：4階
…………………………………………………………………………
■専有面積：71.2362
…………………………………………………………………………
■間取り：3LDK+WIC
…………………………………………………………………………
■向き：南向き
…………………………………………………………………………
┏┓充実の共用施設＊（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
■2階部分：オリエンタルスパ
…………………………………………………………………………
■2階部分：テラスビューサロン
…………………………………………………………………………
■2階部分：グランドホール
…………………………………………………………………………
■2階部分：マッサージルーム
…………………………………………………………………………
■24階部分：ビューラウンジ
…………………………………………………………………………
■24階部分：茶室
…………………………………………………………………………
■25階部分：ゲストルーム
…………………………………………………………………………
担当者コメント
麻布営業部
高木 望由 (たかぎ みゆ)
物件を担当しております高木 望由（たかぎ みゆ）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【070-2804-4033】まで。
【メール：m3-takagi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249769 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.36m2(21.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.67m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 574戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
23,700円／月 |
修繕積立金
|
26,770円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 315円/月、インターネット使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社 他●施工会社／大成建設株式会社 ■ペット飼育可（規約有） ※WIC：ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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