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■注目の再開発エリア ～西新宿エリアに住まう～ ■現況1LDK（分譲時2LDKタイプ）
■24時間有人管理(夜間警備員対応) ■最上階（28階）にゲストルーム・スカイラウンジ有り
間取り図
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0120-703-320
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物件番号 R8249842
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この物件のおすすめポイント
アトラスタワー西新宿
―――― 摩天楼の森に住む。――――
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪建物全体≫
■旭化成ホームズ(株)旧分譲×戸田建設(株)施工
■平成18年10月築 29階建タワーマンション
■総戸数：227戸のビックコミュニティ
■タワーの振動を軽減する《粘着制振壁》
■逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシ採用
■断熱性に配慮した外壁
≪専有部分の充実の設備・仕様≫
■専有面積64.32m2（壁芯）1LDK+WIC+SIC
分譲時2LDKタイプですので、有償リフォームにより変更可能です！
■高層階19階部分 南西向きの住戸
■天井高約2.6m ハイサッシ採用
■リビングダイニング約16.8帖＋キッチン約3.5帖
■24時間換気システム有り
■全住戸の玄関に防犯センサー有
■ペット飼育可能（規約による制限がございます）
≪ご家族、そして大切なペットと共に暮らせます≫
≪マンション全体の充実の設備・共用施設≫
■安心の24時間有人管理（夜間警備員対応）
■快適な生活を支える《フロントサービス》
■24時間セキュリティシステム採用
ダブルセキュリティシステム
（20台の防犯カメラ・ダブルロック）
■宅配ロッカー有
■屋上緑化採用
■最上階（29階）にゲストルーム・スカイラウンジ有り
(別途使用料がかかります)
■1階フロントサービス有り＜各種サービス有り（8時～17時）＞
■ゲストルーム完備（8，000円/泊）
■各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）
■防災センターに24時間勤務
■ホテルライクな内廊下・エントランス
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
●都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
●山手線 「新宿」駅 徒歩15分
担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249842 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分 山手線 「新宿」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
64.32m2(19.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.87m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下2階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 227戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,720円／月 |
修繕積立金
|
9,670円／月 |
| その他使用料 | TV放送サービス料 220円/月、インターネット接続料 880円/月、セキュリティ使用料 905円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円～40,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,869.57m2 共有持分（1000000／4204）●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社山下設計 月額管理費内訳：全体管理費7,460円＋住宅管理費9,260円 月額修繕積立金内訳：全体修繕積立金4,520円＋住宅修繕積立金5,150円 |
||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
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