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物件番号 R8249847

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耐震基準適合物件
新規フルリフォーム（2024年9月末完成予定）

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間取り図

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0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8249847

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

システムキッチン交換
ユニットバス交換
給湯器交換
トイレ交換
下足入れ交換
フローリング張替え
クロス張替え
建具交換
照明交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《 ノ ア 南 麻 布　》
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：59.89m2（約18.1坪）

■間取り：2LDK

■階数：地上5階建て1階部分

■方角：南向き住戸


┏┓　物件概要
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■1979年4月築　総戸数：33戸のレジデンス

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分

■鉄筋コンクリート造地上5階建て



┏┓　アクセス
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■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線・・・「白金高輪」駅 徒歩12分
■都営三田線・・・・・・「白金高輪」駅 徒歩12分
■東京メトロ南北線・・・「麻布十番」駅 徒歩14分
■都営大江戸線・・・・・「麻布十番」駅 徒歩14分


┏┓　内装リフォーム【2024年9月末完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
システムキッチン交換
ユニットバス交換
給湯器交換
トイレ交換
下足入れ交換
フローリング張替え
クロス張替え
建具交換
照明交換

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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　【つなぎ融資制度】
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

担当者コメント

竹原 順一(たけはら じゅんいち)

麻布営業部

竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

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本物件の担当者は　竹原　順一 （たけはら　じゅんいち）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-689-860
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　 ：j-takehara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8249847
所在地 東京都港区 南麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 59.89m2(18.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.36m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1979年4月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,900円／月 修繕積立金 16,716円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2024年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日本保証マンション（株）●施工会社／（株）鴻池組
更新日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年8月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8249847

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麻布営業部
営業二課

竹原 順一(たけはら じゅんいち)

担当： 竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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