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★イタリア大使館の森に隣接するタワーレジデンス
★南東角住戸・17階部分 ★87.60m2・2SLDK+WIC+SIC
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249899
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予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当：携帯番号 まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／嶋児 和樹（しまご かずき）
フリーコール：0120-703-320
携帯電話 ：090-7229-8718
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さい。
リフォーム内容
室内リフォーム実施（2024年7月末工事完了）
〇壁・天井クロス張替
〇フローリング張替（リビングダイニング、洋室、サービスルーム）
〇キッチン：コンロ、食器洗浄機、ディスポーザー交換
〇バスルーム：水栓交換
〇防水パン交換
〇トイレ交換
〇照明器具交換
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ザ・パークハウス三田タワー
・－・－・－・－・－・－・－・－・－・
港区の中ほどに位置しながらも豊かな緑、
深い静寂に包まれる地。
◇◆－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◆◇
◇2021年4月築
◆三菱地所レジデンス(株)・旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲
◇(株)熊谷組施工
◆鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地上23階地下2階建(制震構造)
◇ペット飼育可能(規約有)
◆各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）
◇ホテルライクな内廊下設計
≪ROOM≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◆
◇17階部分
◆専有面積 87.60m2/2SLDK+WIC+SIC
◇南東角住戸
◆高層階からの開放感のある眺望
◇リビングダイニング・洋室（7帖）に床暖房を設置
◆鍵を取り出さなくても開錠できるスマートキーを採用
【室内リフォーム実施（2024年7月末工事完了）】
〇壁・天井クロス張替
〇フローリング張替（リビングダイニング、洋室、サービスルーム）
〇キッチン：コンロ、食器洗浄機、ディスポーザー交換
〇バスルーム：水栓交換
〇防水パン交換
〇トイレ交換
〇照明器具交換
〇ハウスクリーニング
［Security］
◇カラーモニター付きインターホン（親機）
◇カメラ付玄関インターホン(子機)（録画機能付）
◇ラクセスキー(玄関)※ハンズフリーシステム
◇防犯サムターン・鎌錠(玄関)
◇ダブルロック
◇開閉センサー
◇ディンプルキー
◇オートロック
◇防犯カメラ
≪LIFE INFORMATION≫－－－－－－－－－－－－－－－◆
◆ファミリーマート 三田二丁目店 徒歩2分（約160m）
◆まいばすけっと三田二丁目 徒歩3分（約190m）
◆マルエツプチ 三田ニ丁目店 徒歩5分（約350m）
◇東京都立三田高等学校 徒歩3分（約220m）
◇慶應義塾大学（正門） 徒歩8分（約580m）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
担当者コメント
麻布営業部
嶋児 和樹 (しまご かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部 営業1課
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2285
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249899 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC+SIC | ||
専有面積
|
87.6m2(26.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2021年4月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,770円／月 |
修繕積立金
|
9,200円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,514円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 42,000円～45,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,863.25m2 共有持分（8760／867982）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社熊谷組一級建築士事務所 ■バイク置場：空有（空有確認日：2024年8月17日） バイク置場使用料：4,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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