シティタワー麻布十番
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■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■新規内装リノベーション2024年5月完成
間取り図
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0120-689-860
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物件番号 R8249918
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年5月新規内装リノベーション完成
■キッチン:ディスポーザー、食器乾燥機
■浴室:換気乾燥暖房機、水栓金具
■トイレ:TOTO GGIシリーズ、換気扇カバー
■エアコン:LDK、各洋室
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■リビング新規タイル張替
■給湯器交換
■床暖房
■窓枠補修
この物件のおすすめポイント
シティタワー麻布十番
■□─━─━─━─━─━─━─━─━──━─□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■21階部分、北東向き
■専有面積:80.40m2
■間取り:2SLDK+SIC
┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年(平成21年)6月築 総戸数501戸
■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■2匹までペット飼育可(管理規約による制限有り)
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■メインエントランス
・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。
■地下コーチエントランス
・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。
■グラウンドラウンジ
・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。
■スカイラウンジ
・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。
■ゲストルーム
・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。
■ガーデンスクエア
・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。
■プライベートガーデン
・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。
■来客用駐車場
・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。
┏┓ 構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■直接基礎
・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。
■制震構造
・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。
■国土交通大臣認定のマンション
・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。
■スケルトン・インフィル
・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。
┏┓ 管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産建物サービス株式会社管理
■24時間有人管理(夜間警備員常駐)+24時間セキュリティシステム
■各種コンシェルジュサービス
・共用施設の予約受付 ・備品等の貸し出し ・クロークサービス
・メッセージ預かり ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次
■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
・携帯電話へのメール通知/宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
・携帯電話からの操作・確認/ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作
※注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
麻布営業部
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-689-860
●≪担当廣田≫:携帯⇒080-9584-4562(いつでもお電話下さい)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #20階以上の部屋 |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
構造 | #免震または制震構造 #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #24時間セキュリティ |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8249918 | ||
所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 2LDK+S+SIC | ||
専有面積 | 80.4m2(24.32坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造38階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 501戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 21,953円/月 | 修繕積立金 | 20,150円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水・奥村建設共同企業体 | ||
更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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