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～元麻布の高台で東京タワーの望む暮らしを～
★2LDK（59.26m2） ★1階 ★テラス4.95m2
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249937
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-689-860（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562
【担当】廣田 宥斗（ひろた ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
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～元麻布アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション～
ロイヤル元麻布ガーデン
2LDK（59.26m2） / 1階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放的な屋根付きテラスあり
■元麻布アドレスの好立地、緑豊かな住環境
■清水建設(株)施工
■2016年1月大規模修繕工事実施済み
■2024年1月耐震補強工事実施済み
┏┓ ★マンションについて★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■清水建設株式会社施工
■1978年12月築／総戸数43戸
■元麻布二丁目アドレスの高台
■宅配ボックス設置
■ペット飼育可能（細則有り）
■オートロック
┏┓ ★お部屋について★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 59.26m2
■テラス面積 4.95m2
■間取り 2LDK
★2024年8月新規内装工事完了
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇給湯器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇アクセントクロス
◇ハウスクリーニング
┏┓ ★交通アクセス★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
■バス停「元麻布二丁目」 橋69 徒歩3分
※麻布十番駅や新橋駅などに行く際に便利です。
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
都心立地で陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。
～ 是非、ご内覧されお客様ご自身で、陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます ～
室内のご見学希望は、担当：廣田 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-689-860≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
麻布営業部
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
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●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 港区広尾駅北店
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート広尾駅前店
現地より約850m
徒歩11分 -
スーパー
ナショナル麻布スーパーマーケット
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
スーパー明治屋
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249937 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.26m2(17.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | テラス 4.95m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1978年12月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,320円／月 |
修繕積立金
|
17,596円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東亜起業株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社ユニオン建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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