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パークコート虎ノ門
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■LDから東京タワービュー×南西向き角住戸 ■麻布台ヒルズ徒歩圏内
■2022年1月築の築浅物件 ■三井不動産レジデンシャル旧分譲
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#乳幼児と暮らしやすい間取り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250004
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【パークコート虎ノ門】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
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┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年1月築
■三井不動産レジデンシャル（株） 旧分譲
■（株）大林組 施工
■三井不動産レジデンシャルサービス（株） 管理
■RC（鉄筋コンクリート）造21階建て
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■24時間有人管理（夜間警備員）
■4段階の個人認証チェック
■防災倉庫・防災対策拠点
■免震構造
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に宅配ボックス完備
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分南西向き角住戸
■LDから東京タワービュー
■3LDK/86.37m2
■約17.6帖のLDK
■約7.6帖の主寝室
■1620サイズの浴室
■収納豊富な間取り
┏┓
┗□ 共用部
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階 エントランスホール
■3階 パーティーサロン
■21階 スカイロビー、スカイテラス
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩8分
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
┏┓
┗□ 周辺施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ 城山ヒルズ店 徒歩1分 約40m
・成城石井 赤坂アークヒルズ店 徒歩8分 約600m
・ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 徒歩2分 約100m
・セブン-イレブン 虎ノ門4丁目店 徒歩2分 約110m
・ファミマ!! 東京ワールドゲート店 徒歩5分 約390m
・トモズ神谷町店 徒歩4分 約320m
・城山ガーデン桜十字クリニック 徒歩2分 約100m
・東京慈恵会医科大学付属病院 徒歩10分 約800m
・神谷町郵便局 徒歩3分 約230m
・みずほ銀行神谷町支店 徒歩3分 約230m
・虎ノ門ヒルズ 徒歩13分 約1000m
・愛宕神社 徒歩8分 約590m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
【パークコート虎ノ門】
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┗□ 物件のポイント
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■2022年1月築
■三井不動産レジデンシャル（株） 旧分譲
■（株）大林組 施工
■三井不動産レジデンシャルサービス（株） 管理
■RC（鉄筋コンクリート）造21階建て
■コンシェルジュサービス（一部有償）
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■4段階の個人認証チェック
■防災倉庫・防災対策拠点
■免震構造
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に宅配ボックス完備
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┗□ お部屋のポイント
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■12階部分南西向き角住戸
■LDから東京タワービュー
■3LDK/86.37m2
■約17.6帖のLDK
■約7.6帖の主寝室
■1620サイズの浴室
■収納豊富な間取り
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┗□ 共用部
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■1階 エントランスホール
■3階 パーティーサロン
■21階 スカイロビー、スカイテラス
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┗□ 交通アクセス
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■東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩8分
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
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┗□ 周辺施設
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・マルエツプチ 城山ヒルズ店 徒歩1分 約40m
・成城石井 赤坂アークヒルズ店 徒歩8分 約600m
・ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 徒歩2分 約100m
・セブン-イレブン 虎ノ門4丁目店 徒歩2分 約110m
・ファミマ!! 東京ワールドゲート店 徒歩5分 約390m
・トモズ神谷町店 徒歩4分 約320m
・城山ガーデン桜十字クリニック 徒歩2分 約100m
・東京慈恵会医科大学付属病院 徒歩10分 約800m
・神谷町郵便局 徒歩3分 約230m
・みずほ銀行神谷町支店 徒歩3分 約230m
・虎ノ門ヒルズ 徒歩13分 約1000m
・愛宕神社 徒歩8分 約590m
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
麻布営業部
秋田 航南 (あきた こうなん)
本物件の担当者は 麻布営業部
秋田 航南 （あきた こうなん） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通 ： 080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール ： k-akita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
秋田 航南 （あきた こうなん） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通 ： 080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール ： k-akita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
86.37m2(26.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
52,690円／月 |
修繕積立金
|
12,960円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 58,000円～60,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／（株）大林組●設計会社／（株）大林組 | ||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
