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高輪ザ・レジデンスNEW!
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■主寝室、浴室から東京タワービュー ■41階 91.09m2 ■北・西角住戸 ■眺望良好
■内装リノベーション済物件（2024年3月施工） ■24時間常駐管理 ■ホテルライクなコンシェルジュサービス
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月12日(土)～10月14日(月) 09:00～21:00
所在地： 東京都港区高輪1丁目
≪ 予約制内覧会開催 ≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！
※必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
担当直通：三宅（みやけ）080-8172-7329
【 インターネットからのご予約 】
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックして下さい。
御予約お待ち申し上げております。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リフォーム内容＊ （2024 年3 月実施)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
■ディスポーザー交換
■ユニットバス交換
■浴室暖房乾燥機交換
■洗面化粧台交換
■防水パン交換
■トイレ交換
■天井・壁クロス貼替
■巾木交換
■ロスナイ換気ユニット交換
■天カセエアコン交換
■フローリング貼替
■床暖房マット交換
■建具交換
■ダウンライト交換
■床タイル貼り(廊下・洗面室・トイレ)
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
再開発が進む「高輪」エリアの
47階建タワーマンション
╋ 敷地面積9,000 m2超
総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆＊◆◆ 高輪ザ・レジデンス
◆◆◆ ――――――――――――――
◆ 平成17年(2005年)10月築
41階／2LDK
91.09m2
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線
都営三田線「白金台」駅徒歩10分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線
都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
…………………………………………………………………………
■山手線「品川」駅徒歩19分
…………………………………………………………………………
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
…………………………………………………………………………
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
…………………………………………………………………………
■株式会社長谷工コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2005年（平成17）10月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
…………………………………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………………………………
■総戸数574戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
…………………………………………………………………………
■宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■各フロアにゴミステーションあり
…………………………………………………………………………
■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■41階
…………………………………………………………………………
■専有面積：91.09m2
…………………………………………………………………………
■主寝室、浴室から東京タワービュー
…………………………………………………………………………
■ビューバス
…………………………………………………………………………
■北・西角部屋で眺望抜けてます
…………………………………………………………………………
■各階ゴミ捨て場あり
…………………………………………………………………………
■ディスポーザー、食洗器等の設備充実
…………………………………………………………………………
┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
■2階部分：オリエンタルスパ
…………………………………………………………………………
■2階部分：テラスビューサロン
…………………………………………………………………………
■2階部分：グランドホール
…………………………………………………………………………
■2階部分：マッサージルーム
…………………………………………………………………………
■24階部分：ビューラウンジ
…………………………………………………………………………
■24階部分：茶室
…………………………………………………………………………
■25階部分：ゲストルーム
…………………………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
再開発が進む「高輪」エリアの
47階建タワーマンション
╋ 敷地面積9,000 m2超
総戸数574戸のコミュニティ
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◆◆＊◆◆ 高輪ザ・レジデンス
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◆ 平成17年(2005年)10月築
41階／2LDK
91.09m2
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
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■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線
都営三田線「白金台」駅徒歩10分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線
都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
…………………………………………………………………………
■山手線「品川」駅徒歩19分
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┏┓マンション全体＊
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■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
…………………………………………………………………………
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
…………………………………………………………………………
■株式会社長谷工コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2005年（平成17）10月 築
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■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
…………………………………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………………………………
■総戸数574戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
…………………………………………………………………………
■宅配ボックス
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■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■各フロアにゴミステーションあり
…………………………………………………………………………
■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
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┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■41階
…………………………………………………………………………
■専有面積：91.09m2
…………………………………………………………………………
■主寝室、浴室から東京タワービュー
…………………………………………………………………………
■ビューバス
…………………………………………………………………………
■北・西角部屋で眺望抜けてます
…………………………………………………………………………
■各階ゴミ捨て場あり
…………………………………………………………………………
■ディスポーザー、食洗器等の設備充実
…………………………………………………………………………
┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
■2階部分：オリエンタルスパ
…………………………………………………………………………
■2階部分：テラスビューサロン
…………………………………………………………………………
■2階部分：グランドホール
…………………………………………………………………………
■2階部分：マッサージルーム
…………………………………………………………………………
■24階部分：ビューラウンジ
…………………………………………………………………………
■24階部分：茶室
…………………………………………………………………………
■25階部分：ゲストルーム
…………………………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
-*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--
物件を担当しております三宅 拓也（みやけ たくや）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【080-8172-7329】まで。
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--
物件を担当しております三宅 拓也（みやけ たくや）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【080-8172-7329】まで。
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250013 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩10分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩10分 山手線 「品川」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸 | ||
専有面積
|
91.09m2(27.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.61m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 574戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
34,170円／月 |
修繕積立金
|
30,200円／月 |
| その他使用料 | ゴミ収集サービス 1,800円/月、インターネット使用料 800円/月、CATV使用料 315円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
