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■専有面積100.08m2・2LDK+納戸+2WIC ■13階建て12階部分・南西角住戸
■2023年7月築＜築後未入居＞ ■東大駒場キャンパス方面の緑を望む眺望
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250020
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～19:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは090-7229-8718（担当携帯）まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／嶋児 和樹（しまご かずき）
フリーコール：0120-703-320
携帯電話 ：090-7229-8718
この物件のおすすめポイント
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－ パークホームズ渋谷松濤 －
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○100.08m2、2LDK+納戸+2WIC
（専有面積にプライベート
デリバリーボックス面積2.42m2含む）
〇築後未入居
○13階建て12階部分、南西角住戸のため
○約27帖のゆとりあるLDK
○東大駒場キャンパスの緑を望む眺望
〇プライベートデリバリーボックス設置
〇バルコニーにはスロップシンク有
〇ダブルボウル仕様のパウダールーム
〇床暖房有（LD部分）
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと駒場1丁目店
・・・徒歩8分（約621m）
・セブンイレブン神山店
・・・徒歩4分（約303m）
・ローソン渋谷旧山手通り店
・・・徒歩5分（約366m）
・渋谷富ヶ谷二郵便局
・・・徒歩7分（約521m）
・セントラル病院
・・・徒歩3分（約211m）
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料（※ご希望の場合）
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレット
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
麻布営業部
嶋児 和樹 (しまご かずき)
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2285
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250020 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 松濤2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸＋2WIC | ||
専有面積
|
100.08m2(30.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.42m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2023年7月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
39,830円／月 |
修繕積立金
|
23,220円／月 |
| その他使用料 | インターネット等使用料 715円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／佐藤工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
