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■新規リノベーション物件 ■59.35m2・1LDK ■テラス有り（19.10m2）
■約4,600m2の敷地に和風建築のエッセンスが光る、総戸数140戸の都心大規模レジデンス
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250063
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓新規リノベーション（2025年1月頃完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換
■トイレ交換 ■床タイル貼替 ■フローリング貼替
■玄関タイル貼替 ■框交換 ■天井クロス貼替
■壁クロス貼替 ■建具交換 ■シューズボックス交換
■カーテンレール交換 ■ダウンライト設置
この物件のおすすめポイント
東急不動産(株)旧分譲 × 清水建設(株)施工
～ ブランズ麻布狸穴町 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
約4,600m2の敷地に、和風建築のエッセンスが光る
総戸数140戸の都心大規模レジデンス
┏┓ ACCESS【3駅3路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
┏┓新規リノベーション！（2025年1月頃完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換
■トイレ交換 ■床タイル貼替 ■フローリング貼替
■玄関タイル貼替 ■框交換 ■天井クロス貼替
■壁クロス貼替 ■建具交換 ■シューズボックス交換
■カーテンレール交換 ■ダウンライト設置
┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年12月築
■東急不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■総戸数140戸
■デザイン監修：アーキサイトメビウス
■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和
■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、常緑樹と落葉樹を
バランスよく配置することで趣ある住まいを演出
■トランクルーム有り（無償）
┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆとりのある車寄せ(マスターエントランス部分)
■ペットの足洗場(サウスエントランス)
■高さ5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レセプション
居住者・ご来客様への各種対応及びメッセージのお預かり
■インフォーメーション
公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）
■共用施設受付
来客用駐車場の予約・受付を承ります
■フロントショップ
切手の他、専有部分の指定管球、24時間換気フィルター、
ゴミ処理券等を販売いたします
┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリーニングサービス
■宅急便の発送サービス
■タクシー手配サービス
■フラワーデリバリーサービス
■布団丸洗い手配サービス
■レンタル手配サービス
■靴・バッグの修理サービス
■貸布団手配サービス
┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスクリ―ニングサービス
■トランクルームサービス
■ペットシッターサービス
■べビーシッターサービス
■トータルカーケア業者紹介
■ハウスメイドサービス
※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
また、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当者へご確認下さい。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-703-320
担当者直通携帯番号：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
お問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 港区飯倉店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
ドン・キホーテ 六本木店
現地より約670m
徒歩9分 -
スーパー
成城石井 東麻布店
現地より約600m
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スーパー
まいばすけっと 東麻布二丁目店
現地より約470m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250063 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布狸穴町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
59.35m2(17.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | テラス 19.1m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,400円／月 |
修繕積立金
|
7,300円／月 |
| その他使用料 | テラス使用料 600円/月、コミュニティー形成費 300円/月、インターネットサービス使用料 1,210円/月、オプティキャスト施設使用料 385円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,673.23m2 共有持分（6189／1146938）●分譲時会社／東急不動産(株)●施工会社／清水建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
