中古マンション

パークコート浜離宮ザ・タワー

4億 8,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区浜松町1丁目
専有面積 84.71m²
所在階 29階/33階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
築年月 2019年2月
向き北

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物件番号 R8250075

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★2駅7路線利用可能　★29階部分・眺望良好
★東京タワーや富士山が望めます

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
DK ダイニングキッチン
眺望
眺望
バルコニーバルコニー
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
収納
ロビーロビー
ロビーロビー
ラウンジラウンジ
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
エントランスエントランス

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：李星娜 (りせいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
　
　　　　◇パークコート浜離宮ザ・タワー◇

　　　　　　　　2019年2月築
　　三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　　　　　　　清水建設（株）施工

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.

┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：84.71m2

■バルコニー面積：19.46m2

■間取り：2LDK

■RC造地上14階建地下1階：29階部分

■東京タワーや富士山が望めます

■浴室（暖房・乾燥・追焚機能あり）

■食器用乾燥機

■ディスポーザー

■シューズインクロークあり

■全室バルコニーに面しております

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅・・・徒歩5分

■都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅・・・徒歩6分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

■清水建設（株）施工

■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

■総戸数563戸、地上37階建の
　　免震構造タワーマンション

■ホテルライクな内廊下設計

■高効率ガスコジェネレーションシステム採用

■非常用発電設備・防災装備設置マンション

■宅配ボックス

■24時間有人管理（夜間警備員）

■ペット飼育可（規約・細則あり）

■各階クリーンステーション有

■充実の共用施設

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 1階部分　コンシェルジュカウンター

■ 1階部分　グランドラウンジ

■ 1階部分　マルエツプチ浜松町1丁目（別棟）

■ 14階部分　ゲストスイート（予約制）

■ 14階部分　フィットネスルーム（7：00～24：00）

■ 14階部分　浜離宮ラウンジ（一部施設予約制）

■ 14階部分　浜離宮テラス（一部予約制）

■ 27階部分　グローヴスタディールーム（一部予約制）

■ 屋上　　　スカイウォークガーデン（8：00～20：00、無償）

┏┓　セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）

■ TVカメラ付オートロック　

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用

■ ダブルオートロック

■ エレベーター着床制限付

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎　スーパー

◆ マルエツプチ　浜松町一丁目店・・・敷地内（1階部分）

◆ ミニピアゴ　東新橋2丁目店・・・約230m（徒歩3分）

◆ マルエツプチ　汐留シオサイト店・・・約320m（徒歩4分）

◎　コンビニエンスストア

◆ セブンイレブン　浜松町1丁目北店・・・約130m（徒歩2分）

◆ ナチュラルローソン　コモディオ汐留店・・・約140m（徒歩2分）
　

◎　薬局

◆ マツモトキヨシ　ガレッタ汐留店・・・約860m（徒歩11分）

◆ スギドラッグ　ニュー新橋ビル店・・・約890m（徒歩12分）

◎　学校

◆ 港区立御成門小学校・・・約800m（徒歩10分）

◆ 港区立御成門中学校・・・約650m（徒歩9分）

◎　公園

◆ イタリア公園・・・約210m（徒歩3分）

◆ 汐留西公園・・・約220m（徒歩3分）

◆ 浜離宮恩暘庭園・・・約520m（徒歩7分）

◆ 芝公園・・・約720m（徒歩9分）

◆ 東京タワー・・・約1250m（徒歩16分）

◎　病院

◆ 芝パレスクリニック・・・約200m（徒歩3分）

◆ 汐留健診クリニック・・・約280m（徒歩4分）

◆ 松島クリニック汐留・・・約330m（徒歩5分）

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　　　抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
　　　パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
　　　参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

麻布営業部

李星娜 (りせいな)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の李　星娜(り　せいな）でございます。

『パークコート浜離宮ザ・タワー』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●≪担当李：携帯⇒080-9584-4479≫（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　s-ri@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #富士山が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250075
所在地	東京都港区浜松町1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩5分都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	84.71m²(25.62坪)(壁芯)
バルコニー面積	19.46m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	29階
築年月	2019年2月	総戸数	563戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,190円／月	修繕積立金	10,590円／月
その他使用料	特別積立金 1,190円/月
駐車場	空有 42,000円～62,000円/月（空き確認日：2024年11月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／5,162.36m² 共有持分（1980／1000000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社アール・アイ・エー
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250075

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：李星娜 (りせいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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