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シティタワーズ東京ベイ セントラルタワーNEW!
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物件番号 R8250137
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌┌
┏┌┌ シティタワーズ東京ベイ
┏┌ セントラルタワー
┏
それは、まだ、誰も感じたことのない世界。
誰も見たことのない都市風景。
世界に誇る東京ベイエリアを称揚する、
都内最大規模の、住宅・商業複合開発。
全1,539邸の超高層大規模免震トリプルタワー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のオススメポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【32階部分／南東向き／54.24m2／2LDK＋納戸+WIC】
◆東京ゲートブリッジ一望の部屋位置
◆全室南東向き
◆LD、洋室天井高約2600mm
◆LD：エコカラット、TV壁掛け
◆キッチン：食洗機・ディスポーザー・造付食器棚
◆玄関：エコカラット、全身姿見鏡
◆玄関、洗面所、トイレ：床タイル張り
◆ウォークインクローゼットや納戸あり
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションのオススメポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住友不動産による住宅・商業複合開発
◆各階にクリーンステーション
◆素敵なマンションライフをお楽しみいただける
共用施設を完備(一部有料施設有)
・パーティーラウンジ
・パーティールーム
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム＆ペアレンツサロン
◆コンシェルジュサービス
セントラルタワー1階のエントランスホールには
コンシェルジュカウンターを設置。
コンシェルジュが日々の様々な取次、手配など、
各種サービスを取り揃え、居住者はもちろん、
ゲストの方にも親身に対応し、ホテルのような快適さで、
細やかに暮らしをサポートする。
【セクレタリーサービス】
●インフォメーションサービス
●メッセージ預りサービス
●館内施設予約サービス
●クロークサービス
●タクシー手配サービス
●コピー・FAXサービス
●日用品販売サービス
●備品貸出サービス
●ビニール傘貸出サービス
【取次・紹介サービス】
●宅配便発送サービス
●クリーニング取次サービス
●粗大ゴミ回収業者紹介サービス
●食事材料宅配業者紹介サービス
●フィットネスクラブ紹介サービス
●フィルター清掃サービス（期間限定）
●引越業者紹介サービス
●空室管理業者紹介サービス
●トランクルーム紹介サービス
●各種保険紹介サービス
●ホテル紹介（宿泊・レストラン）紹介サービス
●パソコンメンテナンス業者紹介サービス
●泉カントリー倶楽部予約サービス
●ケータリングサービス
●ハウスクリーニングサービス
●ハウスメイドサービス
●ハウスリフォームサービス
●レンタル用品取次サービス
●ベビーシッター紹介サービス
●靴修理紹介サービス
■サービス時間／全日 8:00～21:00
※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、
変更になる場合があります。
※一部サービスは有料です。詳細は係員にお尋ねください。
◆免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
揺れを抑制します。免震構造の採用により、
地震時にも家具などが倒れにくく、
怪我などの心配も軽減されます。
◆110本の杭を打設
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで
達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
●地盤／地下約38m～約45m以深、最大N値50以上の
強固な地盤を支持層としています。
●地盤／場所打ちコンクリート杭
［杭径（軸径）約2,200mm］を110本打ち込んでいます。
◆溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、
溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による
安定した強度の確保によって、地震時の主筋の
はらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
◆二重床
居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、
LL（II）-3等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた
二重床構造を採用しました。
◆非常用発電機
地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備
［非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オート
ドアの一部、住戸への給水など］を約72時間（法規制2時間含む）
稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
◆防災水槽
万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動を
バックアップするために、地下に合計約300tの水を
貯めることができる防火水槽を設置しています。
◆エレベーター安全装置
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた
地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、
最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には
一旦停止後、停電時自動着床装置により、
最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯して
エレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、
外部との連絡も可能です。
◆防災備品
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。
初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、
救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
また、災害時のライフサポート備品として救急箱、
携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、
カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の
折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、
災害用簡易トイレなども備えています。
◆トリプルセキュリティシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、
主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを
採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を
住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で
確認した後にオートロックを解錠。
次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し
解錠するという2段階を経て、エレベーター内の
行き先階操作ボタンロックを解除するという安心の
セキュリティシステムです。さらに、住戸前のセキュリティを加え、
不審者の侵入対策を強化しています。
また、お留守の時の来訪者も確認できる
録画・録音機能もついています。
┏┌┌ シティタワーズ東京ベイ
┏┌ セントラルタワー
┏
それは、まだ、誰も感じたことのない世界。
誰も見たことのない都市風景。
世界に誇る東京ベイエリアを称揚する、
都内最大規模の、住宅・商業複合開発。
全1,539邸の超高層大規模免震トリプルタワー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のオススメポイント ▼▽
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【32階部分／南東向き／54.24m2／2LDK＋納戸+WIC】
◆東京ゲートブリッジ一望の部屋位置
◆全室南東向き
◆LD、洋室天井高約2600mm
◆LD：エコカラット、TV壁掛け
◆キッチン：食洗機・ディスポーザー・造付食器棚
◆玄関：エコカラット、全身姿見鏡
◆玄関、洗面所、トイレ：床タイル張り
◆ウォークインクローゼットや納戸あり
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■ ▽▼ マンションのオススメポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住友不動産による住宅・商業複合開発
◆各階にクリーンステーション
◆素敵なマンションライフをお楽しみいただける
共用施設を完備(一部有料施設有)
・パーティーラウンジ
・パーティールーム
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム＆ペアレンツサロン
◆コンシェルジュサービス
セントラルタワー1階のエントランスホールには
コンシェルジュカウンターを設置。
コンシェルジュが日々の様々な取次、手配など、
各種サービスを取り揃え、居住者はもちろん、
ゲストの方にも親身に対応し、ホテルのような快適さで、
細やかに暮らしをサポートする。
【セクレタリーサービス】
●インフォメーションサービス
●メッセージ預りサービス
●館内施設予約サービス
●クロークサービス
●タクシー手配サービス
●コピー・FAXサービス
●日用品販売サービス
●備品貸出サービス
●ビニール傘貸出サービス
【取次・紹介サービス】
●宅配便発送サービス
●クリーニング取次サービス
●粗大ゴミ回収業者紹介サービス
●食事材料宅配業者紹介サービス
●フィットネスクラブ紹介サービス
●フィルター清掃サービス（期間限定）
●引越業者紹介サービス
●空室管理業者紹介サービス
●トランクルーム紹介サービス
●各種保険紹介サービス
●ホテル紹介（宿泊・レストラン）紹介サービス
●パソコンメンテナンス業者紹介サービス
●泉カントリー倶楽部予約サービス
●ケータリングサービス
●ハウスクリーニングサービス
●ハウスメイドサービス
●ハウスリフォームサービス
●レンタル用品取次サービス
●ベビーシッター紹介サービス
●靴修理紹介サービス
■サービス時間／全日 8:00～21:00
※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、
変更になる場合があります。
※一部サービスは有料です。詳細は係員にお尋ねください。
◆免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
揺れを抑制します。免震構造の採用により、
地震時にも家具などが倒れにくく、
怪我などの心配も軽減されます。
◆110本の杭を打設
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで
達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
●地盤／地下約38m～約45m以深、最大N値50以上の
強固な地盤を支持層としています。
●地盤／場所打ちコンクリート杭
［杭径（軸径）約2,200mm］を110本打ち込んでいます。
◆溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、
溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による
安定した強度の確保によって、地震時の主筋の
はらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
◆二重床
居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、
LL（II）-3等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた
二重床構造を採用しました。
◆非常用発電機
地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備
［非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オート
ドアの一部、住戸への給水など］を約72時間（法規制2時間含む）
稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
◆防災水槽
万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動を
バックアップするために、地下に合計約300tの水を
貯めることができる防火水槽を設置しています。
◆エレベーター安全装置
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた
地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、
最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には
一旦停止後、停電時自動着床装置により、
最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯して
エレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、
外部との連絡も可能です。
◆防災備品
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。
初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、
救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
また、災害時のライフサポート備品として救急箱、
携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、
カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の
折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、
災害用簡易トイレなども備えています。
◆トリプルセキュリティシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、
主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを
採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を
住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で
確認した後にオートロックを解錠。
次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し
解錠するという2段階を経て、エレベーター内の
行き先階操作ボタンロックを解除するという安心の
セキュリティシステムです。さらに、住戸前のセキュリティを加え、
不審者の侵入対策を強化しています。
また、お留守の時の来訪者も確認できる
録画・録音機能もついています。
担当者コメント
麻布営業部
松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)
ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-703-320
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-703-320
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250137 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩5分 りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.24m2(16.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.61m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 1539戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,600円／月 |
修繕積立金
|
6,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
