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★東京タワーが一望できる高台ならではの眺望 ★ペット飼育可能
★新規内装リフォーム物件 ★2024年1月耐震補強工事済み
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250176
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：080-9975-8455
【担当】越智 優斗（おち ゆうと）
メール：y3-ochi@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
★2024年12月新規内装工事完了
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～元麻布アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション～
ロイヤル元麻布ガーデン
2LDK（58.75m2） / 3階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京タワーを一望できる眺望
■元麻布アドレスの好立地、緑豊かな住環境
■清水建設(株)施工
■2016年1月大規模修繕工事実施済み
■2024年1月耐震補強工事実施済み
┏┓ ★マンションについて★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■清水建設株式会社施工
■1978年12月築／総戸数43戸
■元麻布二丁目アドレスの高台
■宅配ボックス設置
■ペット飼育可能（細則有り）
■オートロック
┏┓ ★お部屋について★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 58.75m2
■バルコニー面積 7.20m2
■間取り 2LDK
■北西向き住戸
★2024年12月新規内装工事完了
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング
┏┓ ★交通アクセス★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
■バス停「元麻布二丁目」 橋69 徒歩3分
※麻布十番駅や新橋駅などに行く際に便利です。
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
都心立地で陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。
～ 是非、ご内覧されお客様ご自身で、陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます ～
室内のご見学希望は、担当：越智 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-703-320≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
麻布営業部
越智 優斗 (おち ゆうと)
越智 優斗（おち ゆうと） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：越智（おち）直通 ： 080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール ： y3-ochi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
|---|
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 港区広尾駅北店
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート広尾駅前店
現地より約850m
徒歩11分 -
スーパー
ナショナル麻布スーパーマーケット
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
スーパー明治屋 広尾ストアー店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250176 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.75m2(17.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1978年12月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
23,320円／月 |
修繕積立金
|
17,596円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東亜起業(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／(株)設計ユニオン建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
