スカイズ　タワー＆ガーデンNEW!

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　☆’+’　　
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　　　　　 SKYZ TOWER & GARDEN　
スカイズ　タワー＆ガーデン
　 　　　　 　16階部分×西向き　
　【 レインボーブリッジ・富士山を一望する眺望 】

　　　　　　2LDK+WIC　
　　　　　※別途トランクルーム有(無償)
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　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　’+’☆
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　　　　◆平成26年8月竣工◆
　　　　　◆総戸数1,110戸◆
　　　　◆免震＆制震構造採用◆
≪大手6社による大規模タワープロジェクト≫
三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)
三菱地所レジデンス(株)・東急不動産(株)
住友不動産(株)・野村不動産(株)　旧分譲

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┃【住戸間取りの特徴】
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　■16階部分　　　　■西向き　
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　■専有面積60.48m2・2LDK＋WICタイプ　
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　■キッチンにディスポーザー・浄水器　
　　カウンターキッチンにてLDも見渡しながら
　　料理もできます。　　
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　■室内の収納とは別でトランクルーム有　
　　室内をすっきりお使いいただけます。　
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　■主寝室には広々としたウォークインクローゼット　
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　■1418タイプのオートバス　
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　■リビングダイニングに床暖房あり
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┃【アクセス】
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　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分　　
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　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩5分
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┃【セキュリティ】
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　■24時間有人管理(夜間警備員)
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　■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
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　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
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　■玄関ドアに防犯センサー　　　■TVモニター付インターフォン
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┃【ITシステム】
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　■専有部・共用部・ガーデンに至るまで「WiFi環境」を整備

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┃【建物・構造】
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　■全方位にパノラミックな眺望をかなえる「トライスターデザイン」
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　■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上44階・地下2階建
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　■高層階用・中層階用・低層階用　それぞれ各4基のエレベーター
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　■ホテルライクな「内廊下設計」　　■清水建設株式会社　施工・設計
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　■二重床・二重天井　　　　　■スケルトンインフィル工法
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　■総戸数1110戸　　　　　　　■平成26年8月竣工

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┃【室内設備】
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　■24時間換気システム　　　■浴室換気乾燥機
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　■追焚付フルオートバス　　■洗面化粧台三面鏡　
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　■浄水器一体型シャワー水栓　■タンクレストイレ　
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　■ディスポーザー　　■3口IHクッキングヒーター　
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┃【共用部分】　※一部有償施設があります。
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　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
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　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
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　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
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　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
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　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
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　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
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　　　　　■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
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　　　　　■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
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　　　　　■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
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　　　　　■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
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　【1階】 ■芝生が広がる開放的な空間「万緑の杜」「海風の丘」
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　　　　　■緑の中に堂々と佇む「ウェルカムエントランス」（車寄せ）
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　　　　　■2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす「ガーデンラウンジ」
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　　　　　■スタディールーム　　■フィットネスジム　■プール（25m×3レーン）
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　　　　　■ジェットバス　　　　■コンビニエンスストア　　■キッズルーム
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　　　　　■コモンラウンジ　　　■カルチャールーム　■パーティルーム
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　　　　　■バーベキューテラス　■シガールーム　　　■宅配ロッカー　
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　　　　　■メールコーナー　　　■ペット足洗い場　　■来客用駐車場・駐輪場
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　　　　　■コンシェルジュデスク　　■防災センター　等
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　【B2階】■駐車場　　　　　　　■自転車置場　　　　■バイク置場
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　　　　　■コーチエントランス　 ■カーシェアリングスペース　
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　　　　　■EV車用充電スタンド　■洗車場　
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　【各階】■ダストステーション　 ■トランクルーム
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┃【コンシェルジュサービス】
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　■メッセージお預りサービス　　■共用施設予約
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　■宅配便発送取次サービス　　　■クリーニング取次サービス
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　■タクシー手配サービス　　　　■レンタカーサービス
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　■粗大ゴミ収集サービス　　　　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
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　■ケータリング紹介　　　　　　■ベビーシッター紹介　　等
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┃【ライフ・インフォメーション】
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　■ダイエー豊洲店　　　　　　　　　　徒歩6分　　約450m
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　徒歩13分　 約970m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　徒歩17分　 約1300m

　■豊洲西小学校　　　　　　　　　　　徒歩7分　　約560m
　■豊洲めぐみこども園（敷地内）　　　徒歩1分　　約30m
　■小学館しんとよす保育園　　　　　　徒歩3分　　約240m
　■グローバルキッズ豊洲保育園　　　　徒歩9分　　約660m

　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約50m
　■豊洲六丁目第二公園　　　　　　　　徒歩5分　　約370m
　■豊洲ぐるり公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約60m

　■昭和大学江東豊洲病院　　　　　　　徒歩13分　 約980m
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　徒歩9分　　約660m


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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