中古マンションリノベーション

ロイヤル元麻布ガーデンNEW!

1億 1,880万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+WIC＋SIC
所在地東京都港区元麻布2丁目
専有面積 53.62m²
所在階 1階/5階建
交通都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分
築年月 1978年12月
向き南東

お問合せ

物件番号 R8250269

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★元麻布アドレス！　★ペット飼育可能
★新規内装リフォーム物件　★2024年1月耐震補強工事済み

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間取り図

NoImage

LDK
外観外観
外観外観
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
収納収納
シューズイ... シューズインクローゼット
収納収納
収納収納
洋室洋室

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250269

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：越智優斗 (おちゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

洗面台交換
トイレ交換
バスルーム交換
キッチン交換
床材張替
クロス張替

★2025年1月末新規内装工事完了予定

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～元麻布アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション～
　ロイヤル元麻布ガーデン
　1LDK＋WIC＋SIC（53.62m2）　/　1階　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　★おすすめポイント★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■元麻布アドレスの好立地、緑豊かな住環境

■清水建設(株)施工

■2016年1月大規模修繕工事実施済み

■2024年1月耐震補強工事実施済み

■食洗器・浄水器付

┏┓　★マンションについて★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■清水建設株式会社施工

■1978年12月築／総戸数43戸

■元麻布二丁目アドレスの高台

■宅配ボックス設置

■ペット飼育可能（細則有り）

■オートロック

┏┓　★お部屋について★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　53.62m2

■テラス面積　4.50m2

■間取り　　1LDK＋WIC＋SIC

■南東向き住戸

★2025年1月末新規内装工事完了予定

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング

┏┓　★交通アクセス★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分

■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分

□■　是非一度ご内覧ください　■□
都心立地で陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。

～　是非、ご内覧されお客様ご自身で、陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます　～

室内のご見学希望は、担当：越智　までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-703-320≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

麻布営業部

越智優斗 (おちゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250269
所在地	東京都港区元麻布2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
間取り	1LDK+WIC＋SIC
専有面積	53.62m²(16.22坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	テラス 4.5m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1978年12月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	21,230円／月	修繕積立金	16,019円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東亜起業(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／ユニオン建築設計事務所
更新日	2025年1月27日	次回更新予定日	2025年2月10日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250269

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：越智優斗 (おちゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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