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2億 6,000万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC＋SIC
- 所在地 東京都港区 麻布永坂町
- 専有面積 74.58m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」 駅 徒歩4分
- 築年月 2023年3月
- 向き 南東
お問合せ
■2023年3月築 ■ペット飼育可能（細則有り）
■3面採光の角部屋 ■74.58m2・2SLDK+WIC+SIC
間取り図
物件写真
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250274
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この物件のおすすめポイント
麻布永坂町に佇む、2023年築のマンション
《 ロイヤルシーズン麻布永坂 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
「麻布永坂」の名がもつ、特別な意味を
知る人にふさわしいレジンデンスをコンセプトにデザイン。
麻布十番駅からゆったりとした歩道を歩くと、
重厚な表情をもつ天然石貼りの迎賓アプローチが迎えてくれます。
建物は翼を広げたような立体感のあるフォルム。
外観は、高性能熱線反射ガラスを採用し、
周囲の風景をガラス面に映し出すミラー効果と、
塗装のテクスチャーのバランスが、個性的な雰囲気を醸し出します。
エントランスからロビー、エレベーターホールへと導く内観は、
オンからオフへの開放される空間と捉え、
上質な素材を施しシンプルでありながらも落ち着いた世界観を表現。
そして、プライベートな時間を家族でゆっくりと愉しんでいただけるよう、
屋上にはスカイテラス設けられています。
スカイテラスからは東京タワー、六本木ヒルズが一望できます。
1.4km徒歩圏には、芝公園、有栖川宮記念公園、
毛利庭園、檜町公園、ミッドタウンガーデンがあります。
港区に広大な敷地面積を誇る都市型公園があるのは、
由緒ある大名屋敷や武家屋敷が多く点在していたからと言われています。
屋敷跡は近代化により大使館や都市施設へと変貌を遂げてきました。
日本に在る153カ国の大使館のうち過半数82カ国を有する港区は、
120カ国以上の国籍、区民の約8パーセントが外国人という国際色豊かな街です。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：74.58m2
■間取り：2LDK+WIC+SIC
■階数：8階
■南・東・西の3面採光角住戸
■LDK 約17.1帖
■リビングと主寝室に床暖房有り
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)末長企画 分譲
■(株)末長組 施工
■森トラスト・レジデンシャルサービス(株) 管理
■東京タワーをはじめ都心を一望できるスカイテラス(共用部)
■総戸数18戸のみのプライバシー性の高いレジデンス
■麻布台ヒルズまで徒歩7分の再開発エリア至近
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
『麻布十番』駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
『六本木』駅 徒歩12分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
物件を担当しております大橋 健太（おおはし けんた）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【080-8001-9030】まで。
【メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,000万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250274 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布永坂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
74.58m2(22.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円／月 |
修繕積立金
|
9,700円／月 |
| その他使用料 | その他 1,980円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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