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物件番号 R8250275

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■新規リフォーム物件（2025年3月完成予定）　■4駅4路線利用可能
■各洋室にウォークインクローゼット有り（合計2つ）

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間取り図

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  • 【東京都/渋谷区千駄ヶ谷】原宿ペアシティ 外観 外観
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0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替

★2025年3月末完成予定

　システムキッチン新規交換 / ユニットバス新規交換

　洗面化粧台新規交換 / トイレ（温水洗浄機能付）新規交換

　壁天井クロス貼替 / 床フローリング貼替 / 玄関タイル貼替

　給湯器新規交換 / 洗濯水栓新規交換 / 防水パン新規交換

　建具新規交換 / 全部屋天井カセット型エアコン新規設置

　ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

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　　　　1976年10月築のヴィンテージマンション

　　　　　　　　《　原宿ペアシティ　》

　　　　　　　　～ 4駅4路線利用可能 ～


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┏┓　新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2025年3月末完成予定

　システムキッチン新規交換 / ユニットバス新規交換

　洗面化粧台新規交換 / トイレ（温水洗浄機能付）新規交換

　壁天井クロス貼替 / 床フローリング貼替 / 玄関タイル貼替

　給湯器新規交換 / 洗濯水栓新規交換 / 防水パン新規交換

　建具新規交換 / 全部屋天井カセット型エアコン新規設置

　ハウスクリーニング 等



┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★4駅4路線利用可能

★閑静な住宅街

★重厚感漂うヴィンテージマンション・竹中工務店施工

★修繕履歴あり
　2023年 4月　 共用排水竪管改修工事
　2018年11月　湧水槽内汚水ポンプ配管更新
　2015年 7月　 大規模修繕工事

★宅配ボックスあり

★ホテルライクな内廊下

★ペット飼育可能（細則あり）



┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★各洋室にウォークインクローゼット有り（合計2つ）

★シューズインクローゼットも有り

★お部屋は1階部分にございますが、道路よりも
　高くなっております。

★無償トランクルームあり（使用権付き）



┏┓　お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅までの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250275
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+2WIC＋SIC
専有面積 90.46m2(27.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.81m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1976年10月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,560円／月 修繕積立金 23,260円／月
その他使用料 水道使用料 1,634円/月、給湯料 5,280円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月31日 次回更新予定日 2025年2月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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