投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ高輪ザ・レジデンスNEW!
お問合せ
■室内リフォーム済み（2024年12月末完成） ■47階建タワーマンション【42階部分】
■24時間常駐管理 ■ホテルライクなコンシェルジュサービス
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250287
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～18:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
担当直通：080-8172-7329（三宅）
フリーコール：0120-689-860
（水・日曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓新規リフォーム（2024年12月末完成）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………………
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換
…………………………………………………………………………
全フローリング貼替、全クロス貼替、玄関床貼替
…………………………………………………………………………
洗濯機用防水パン新規交換 等
…………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
╋■╋ JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋ 再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション
╋ 敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆＊◆◆ 高輪ザ・レジデンス
◆◆◆ ――――――――――――――
◆ 平成17年(2005年)10月築
42階 / 105.59m2
2SLDK+ウォークインクローゼット
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓新規リフォーム（2024年12月末完成）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………………
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換
…………………………………………………………………………
全フローリング貼替、全クロス貼替、玄関床貼替
…………………………………………………………………………
洗濯機用防水パン新規交換 等
…………………………………………………………………………
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
…………………………………………………………………………
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
…………………………………………………………………………
■株式会社長谷工コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2005年（平成17）10月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
…………………………………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………………………………
■総戸数574戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
…………………………………………………………………………
■宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■各フロアにゴミステーションあり
…………………………………………………………………………
■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■42階…眺望良好！
…………………………………………………………………………
■専有面積：105.59m2
…………………………………………………………………………
■バルコニー2箇所（LDK部分・主寝室部分）
…………………………………………………………………………
■開放的な24.5帖のLDK
…………………………………………………………………………
■10.6帖の主寝室には大型ウォークインクローゼット有り
…………………………………………………………………………
■サービスルーム4.1帖
…………………………………………………………………………
┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：コンシェルジュサービス、オリエンタルスパ
…………………………………………………………………………
テラスビューサロン、グランドホール
…………………………………………………………………………
マッサージルーム
…………………………………………………………………………
■24階部分：ビューラウンジ、茶室、ゲストルーム
…………………………………………………………………………
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250287 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
105.59m2(31.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.15m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 42階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 574戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
35,100円／月 |
修繕積立金
|
39,610円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 315円/月、インターネット使用料 800円/月、ゴミ収集サービス負担金 1,800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,161.22m2 共有持分（10559／4808035）●分譲時会社／東京建物(株) 他4社●施工会社／大成建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月7日 | 次回更新予定日 | 2025年2月21日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
パークコート浜離宮ザタワー
2
億
7,980
万円
山手線 「浜松町」駅
-
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1
億
8,490
万円
山手線 「品川」駅
-
ブランズ麻布狸穴町
3
億
6,000
万円
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅
-
ベルテ南青山I
3
億
9,800
万円
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅
-
プラウドタワー芝浦
1
億
3,800
万円
山手線 「田町」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て南青山一丁目戸建 4億 7,000万円 「乃木坂」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 135.57m2 -
中古一戸建て港区高輪3丁目 戸建 3億 6,800万円 「高輪台」駅 徒歩2分 4LDK+S / 土地 86.04m2 -
中古一戸建て港区高輪二丁目 戸建 13億 8,000万円 「泉岳寺」駅 徒歩5分 1LDK+S / 土地 290.13m2 -
新築一戸建て港区南青山1丁目 新築戸建 6億 5,000万円 「乃木坂」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 102.72m2 -
中古一戸建て白金5丁目三井ホーム中古戸建 1億 4,980万円 「白金高輪」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 53.78m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
