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■165.29m2・3LDK+2WIC+SIC、複数バルコニー付 ■5階部分、角部屋
■2023年3月室内リフォーム済 ■3駅3路線利用可能
間取り図
物件写真
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物件番号 R8250291
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この物件のおすすめポイント
ベルテ南青山I
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【 お部屋のおすすめポイント 】
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★165.29m2・3LDK、複数バルコニー付
・5階部分、角部屋
・約17.0帖のリビング、約8.3帖のキッチンダイニング
・主寝室は広々約12.9帖
・ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローゼット
・オーバーヘッドシャワー＆ジェットバス
・トイレ2箇所
★2023年3月室内リフォーム完了
・キッチン新規交換（造作W3300、天板大理石、3口IHコンロ
食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器）
・洗面化粧台新規交換（W1810、2ボウル、三面鏡）
・トイレ新規交換 ・照明新規交換
・フローリング貼替 ・クロス貼替 等
【 マンションのおすすめポイント 】
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★3駅3路線利用可能
・東京メトロ銀座線
「外苑前」駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
「表参道」駅 徒歩11分
・東京メトロ千代田線
「乃木坂」駅 徒歩11分
★安心安全の管理体制及びセキュリティ
・(株)長谷工コミュニティ管理（全部委託）
・TVモニター付オートロックシステム
★その他
・ペット飼育可（使用細則あり）
・駐車場所有権付き
【 LIFE INFORMATION 】
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★スーパー、コンビニ、薬局等商業施設
・成城石井 南青山店 24時間営業・・・・徒歩約6分（約460m）
・Smile Seeds Market 本店・・・・・・徒歩約6分（約480m）
・ファミリーマート 南青山四丁目店・・・徒歩約4分（約310m）
・セブン-イレブン パソナスクエア店・・徒歩約7分（約500m）
・マツモトキヨシ 南青山店・・・・・・・徒歩約7分（約510m）
★医療機関
・青山高橋矯正歯科医院・・・・・・・・徒歩約2分（約120m）
・青木医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約320m）
・南砂歯科クリニック・・・・・・・・・徒歩約7分（約490m）
★緑地・公園
・南青山四丁目緑地・・・・・・・・・・徒歩約2分（約120m）
・南青山四丁目児童遊園・・・・・・・・徒歩約2分（約130m）
・笄児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約310m）
★教育機関
・港区立青南幼稚園・・・・・・・・・・徒歩約8分（約630m）
・パソナファミリー保育園・・・・・・・徒歩約7分（約490m）
・港区立青山小学校・・・・・・・・・・徒歩約7分（約530m）
・港区立青山中学校・・・・・・・・・・徒歩約17分（約1350m）
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #ジェットバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250291 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
165.29m2(50坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 61.82m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造11階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1993年6月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
99,200円／月 |
修繕積立金
|
38,050円／月 |
| その他使用料 | 給湯（ガス）基本料 2,000円/月、駐車場管理費 7,200円/月、駐車場積立金 2,340円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,664.65m2 共有持分（16529／532067）●分譲時会社／アルテカ(株)●施工会社／大成建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月7日 | 次回更新予定日 | 2025年2月21日 |
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