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パークタワー渋谷本町NEW!
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■21階建の20階部分！ ■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■62.05m2・2LDK ■全室南東向きのため陽当り良好
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間取り図
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250359
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この物件のおすすめポイント
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《 パークタワー渋谷本町 》
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩8分
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ガラスカーテンウォールを多用したファサードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設
・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有
（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
____専有部分________
■21階建の20階部分
■62.05m2・2LDK
■全室南東向きのため眺望良好
■バルコニーから都庁がご覧いただけます
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
○区立渋谷本町学園（小学校）・・・徒歩3分（約240m）
○区立渋谷本町学園（中学校）・・・徒歩3分（約240m）
____公園_______
○新宿中央公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
○区立こばと児童遊園・・・徒歩2分（約150m）
○代々木公園・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
____その他_______
○東京オペラシティ・・・徒歩5分（約350m）
○東京医科大学病院・・・徒歩14分（約1100m）
____買い物施設_______
○セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩1分（約20m）
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・徒歩2分（約140m）
○マルエツプチ西新宿三丁目店・・・徒歩6分（約420m）
○サミットストア渋谷本町三丁目店・・・徒歩11分（約830m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆お問合せいただきましたお客様には・・・☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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《 パークタワー渋谷本町 》
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
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2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓ 交通アクセス
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■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩8分
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
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____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ガラスカーテンウォールを多用したファサードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設
・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有
（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
____専有部分________
■21階建の20階部分
■62.05m2・2LDK
■全室南東向きのため眺望良好
■バルコニーから都庁がご覧いただけます
┏┓周辺環境
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____教育機関_______
○区立渋谷本町学園（小学校）・・・徒歩3分（約240m）
○区立渋谷本町学園（中学校）・・・徒歩3分（約240m）
____公園_______
○新宿中央公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
○区立こばと児童遊園・・・徒歩2分（約150m）
○代々木公園・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
____その他_______
○東京オペラシティ・・・徒歩5分（約350m）
○東京医科大学病院・・・徒歩14分（約1100m）
____買い物施設_______
○セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩1分（約20m）
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・徒歩2分（約140m）
○マルエツプチ西新宿三丁目店・・・徒歩6分（約420m）
○サミットストア渋谷本町三丁目店・・・徒歩11分（約830m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #フィットネス施設 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250359 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 京王線 「初台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.05m2(18.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.57m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造21階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 142戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,860円／月 |
修繕積立金
|
13,030円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム | ||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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中古一戸建て渋谷区広尾2丁目 戸建 7,900万円 「恵比寿」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 66.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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