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■2023年8月築！三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■北東角部屋・2面採光 ■ウォークインクローゼット有り ■ペット飼育可能
間取り図
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250370
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予約制内覧会開催！
3月29日(土) 10:00～18:00
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～18時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：080-9584ー4568
メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
パークホームズ浜松町
*★*――――*★*――――*★*――――*★*――――*★*
＊豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
―――――――――――――――――――――
＊全102邸のプライベート・レジデンス
―――――――――――――――――――――
┏┓「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
──────────────────────────
2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」
「竹芝新八景」のスキップテラスは緑と水に包まれた空間
【2】歩行者デッキ（2027年全面完成予定、2020年9月一部開業）
──────────────────────────────
JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅
竹芝ふ頭をつなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス
【3】「港区」の港のある街
──────────────────────────
竹芝客船ターミナル（約90m）
水上バスで東京の風景を楽しむTOKYO・CRUISE（約280m）
【4】歴史ある庭園を楽しむ
──────────────────────────
江戸初期の大名庭園「旧芝離宮恩賜庭園：約400m」
憩いの庭園「浜離宮恩賜庭園：約880m」
少し足をのばせば「増上寺：約1,160m・愛宕神社：約2,020m」
┏┓「パークホームズ浜松町」お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■25.4m2／1K+WIC
■ウォークインクローゼットは約0.6帖
■北東角部屋・2面採光
■浴室に窓有り
┏┓「パークホームズ浜松町」マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■JR浜松町駅とゆりかもめ竹芝駅を繋ぐ
ボートデッキまで徒歩1分
■ホテルライクな内廊下設計
■完全個室のワークラウンジ有り（予約制、4室）
■シェアサービススペース
電動キックボード（LUUP）シェア 12台（最大）
新しい移動手段、居住者専用（別途申込になります）
■1階共用部にお置配コーナー
■24時間対応ゴミ置場
■郵便ポストと宅配BOX等、
多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ 汐留シオサイト店 24時間営業・・・560m（徒歩8分）
■マルエツプチ 浜松町一丁目店 8:00～23:00・・・920m（徒歩12分）
■まいばすけっと 浜松町駅南店 7:00～23:00・・・930m（徒歩12分）
■ファミリマートー南山堂竹芝駅前店・・・70m（徒歩1分）
■デイリーヤマザキ 竹芝店・・・80m（徒歩1分）
■トモズ 浜松町店・・・590m（徒歩9分）
■スギドラッグ 芝大門店・・・880m（徒歩11分）
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
ゆりかもめ「竹芝」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
その他
東京ポートシティ竹芝オフィスタワー
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店
現地より約120m
徒歩2分 -
その他
バス停「竹芝浅橋入口」
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,350万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250370 | ||
| 所在地 | 東京都港区 海岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1K+WIC | ||
専有面積
|
25.4m2(7.68坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.32m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,420円／月 |
修繕積立金
|
8,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット等使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／596.78m2 共有持分（2540／336666）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／西武建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
