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グランスイート六番町NEW!

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物件番号 R8250427

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■中央線「四ツ谷」駅徒歩4分、「市ヶ谷」駅徒歩7分の立地　■千代田区六番町アドレス
■55.66m2／1LDK／4階南西向き　■2025年4月リフォーム完成予定！

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間取り図

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0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250427

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麻布営業部
営業二課

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　◇◆◇　グランスイート六番町　◇◆◇

　　　～　江戸諸代の大名屋敷跡が点在する「千代田区番町」　～


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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■分譲会社：丸紅(株)

　■施工会社：前田建設工業(株)

　■管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス(株)

　■24時間有人管理

　■鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付9階建

　■各階にダストステーション設置

　■ペット飼育可能（別途細則有り）　※専用足洗い場設置

　■宅配ボックス

　■コンシェルジュサービス

　　　インフォメーションサービス / クロークサービス / クリーニング取次

　　　ルームクリーニング紹介 / コピー・FAXサービス / デリバリーサービス

　　　チケット手配サービス / 宅配便の発送 / タクシー・ハイヤー手配　等



┏┓　Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■断熱性の高いペアガラス

　■さや管ヘッダー方式による配管

　■大理石と御影石を使用した高級感漂うエントランスホール

　■遮音性に配慮した二重床・将来のメンテナンス性に優れた二重天井

　■逆梁ハイサッシュ

　■外壁コンクリート厚：150mm＋断熱材

　■戸境壁：プラスターボード二重梁+グラスウール（150mmを確保）

　■内廊下設計



┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■55.66m2／1LDK

　■4階・南西向き

　■広々とした約13.4帖のリビングダイニング

　■カウンタキッチン

　■充実の設備

　　　食洗機 / ドラム式洗濯乾燥機 / 浄水器 / ディスポーザー / 床暖房

　■内装リフォーム実施（2025年4月中旬完成予定）

　　　・ディスポーザー新規交換

　　　・ガスコンロ新規交換

　　　・オーブン新規交換

　　　・給湯器新規交換

　　　・食洗機新規交換

　　　・洗濯機新規交換

　　　・トイレ水栓新規交換

　　　・クロス全室貼替



┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ダブルオートロックシステム
　（メインエントランスとエレベーターホール入口 二重のセキュリティ）

　■非接触型ディンプルキー

　■防犯カメラ（各エントランスや駐車場など共用部、24時間録画）

　■防犯センサー（玄関や窓など、各邸の開口部に設置）

　■バス・トイレコール
　（万一の際は、リビングのインターホンでブザーが作動、監視センターへも通報）

　■24時間有人管理体制（管理員、夜間警備員、コンシェルジュ交代制）



┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　

　■JR中央線「四ツ谷」駅　徒歩5分

　■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅　徒歩7分

　■東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩7分

　■JR総武・中央線、都営新宿線
　　東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅　徒歩8分　　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250427
所在地 東京都千代田区 六番町  周辺地図を見る
交通 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 55.66m2(16.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2008年3月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 17,900円／月 修繕積立金 3,900円／月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円/月、映像配信設備使用料 495円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,325.11m2 共有持分（5566／823724）●分譲時会社／丸紅(株)●施工会社／前田建設工業(株)
更新日 2025年4月12日 次回更新予定日 2025年4月26日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250427

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麻布営業部
営業二課

嶋児 和樹(しまご かずき)

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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