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■「麻布十番」駅 徒歩5分
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250431
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予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～18:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：080-8172-7210
【担当】城所 柚香（きどころ ゆうか）
メール：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件のおすすめポイント
シティタワー麻布十番
■□─━─━─━─━─━─━─━─━──━─□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■17階部分、南西向き
■専有面積：60.30m2
■間取り：2LDK＋WIC＋SIC
┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年（平成21年）6月築 総戸数501戸
■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■メインエントランス
・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。
■地下コーチエントランス
・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。
■グラウンドラウンジ
・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。
■スカイラウンジ
・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。
■ガーデンスクエア
・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。
■プライベートガーデン
・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。
┏┓ 構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■直接基礎
・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。
■制震構造
・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。
■国土交通大臣認定のマンション
・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。
■スケルトン・インフィル
・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。
┏┓ 管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産建物サービス株式会社管理
■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム
■各種コンシェルジュサービス
担当者コメント
麻布営業部
城所 柚香 (きどころ ゆうか)
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-8172-7210（城所）
◇担当メール ：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250431 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.3m2(18.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造38階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 502戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,853円／月 |
修繕積立金
|
15,110円／月 |
| その他使用料 | 管理協力金 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
お問合せ店舗
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