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ザ・パークハウス西麻布レジデンスNEW!
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■室内一部リフォーム住戸（2025年6月完成予定）■10階部分【角部屋】■79.34m2・2LDK ■眺望良好 ■空室物件につきご都合にあわせてご内覧可能 ■ホテルライクな内廊下設計
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250453
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土) 10:00～18:00
所在地： 東京都港区西麻布4丁目
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～18時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：080-8001-9030
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～18時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：080-8001-9030
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
■2025年6月末完成予定
・全室クロス張替
・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバスの
水栓交換
・リビングダイニングの照明交換
・ハウスクリーニング実施 等
この物件のおすすめポイント
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広尾を纏う西麻布の住処
□■□ ザ・パークハウス西麻布レジデンス □■□
凛として佇む、「西麻布」の新しいランドマーク
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┓ 交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
■日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
┏┓ 新規リノベーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年6月末完成予定
・全室クロス張替
・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバスの
水栓交換
・リビングダイニングの照明交換
・ハウスクリーニング実施 等
┏┓ マンションの特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成26年5月築
■地上24階建 地下1階建
■三菱地所レジデンス株式会社・他2社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■コンシェルサービス
スタッフが宅配便の発送やメッセージの取次、各種業者の紹介等、
居住者のご要望にお応えするコンシェルジュサービスを提供します。
■メルセデス・ベンツのカーシェアリングサービス
※別途、使用登録・使用料要
■4重構造のセキュリティシステム
ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■Low-e複層ガラス
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■グレード感のある内廊下
■24時間有人管理体制
昼はコンシェルジュと管理スタッフ、
夜間は夜間監視要員が常駐し暮らしを守ります。
┏┓ お部屋の特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK / 79.34m2
■24階建10階部分・北向き【角住戸】
■浄水器
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■TES温水式床暖房
┏┓ ライフインフォメーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井セレクト 徒歩7分（約490m）
■明治屋広尾ストアー 徒歩9分（約710m）
■笄町公園 徒歩3分（約170m）
■有栖川宮記念公園 徒歩7分（約500m）
■日本赤十字医療センター 徒歩10分（約800m）
■森アーツセンターギャラリー 徒歩12分（約950m）
■森美術館 徒歩12分（約950m）
■国立新美術館 徒歩13分（約1140m）
■渋谷広尾四郵便局 徒歩8分（約610m）
■都立中央図書館 徒歩9分（約700m）
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓ 野村の仲介＋のお客様限定サービス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) お住まいを美しく【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) 住んだ後も安心を【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)安心と快適をサポート【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)毎日の生活に安心を【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)新居でお祝いをー【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または大橋・嶋児までお問い合わせ下さい。
┏┓ 【お住まいの買いかえ】のお客様には＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
⇒確実に売却できる【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
⇒売却が終了するまでの間資金を融資【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または、担当者「大橋」までお問い合わせ下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*
広尾を纏う西麻布の住処
□■□ ザ・パークハウス西麻布レジデンス □■□
凛として佇む、「西麻布」の新しいランドマーク
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┏┓ 交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
■日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
┏┓ 新規リノベーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年6月末完成予定
・全室クロス張替
・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバスの
水栓交換
・リビングダイニングの照明交換
・ハウスクリーニング実施 等
┏┓ マンションの特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成26年5月築
■地上24階建 地下1階建
■三菱地所レジデンス株式会社・他2社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■コンシェルサービス
スタッフが宅配便の発送やメッセージの取次、各種業者の紹介等、
居住者のご要望にお応えするコンシェルジュサービスを提供します。
■メルセデス・ベンツのカーシェアリングサービス
※別途、使用登録・使用料要
■4重構造のセキュリティシステム
ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■Low-e複層ガラス
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■グレード感のある内廊下
■24時間有人管理体制
昼はコンシェルジュと管理スタッフ、
夜間は夜間監視要員が常駐し暮らしを守ります。
┏┓ お部屋の特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK / 79.34m2
■24階建10階部分・北向き【角住戸】
■浄水器
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■TES温水式床暖房
┏┓ ライフインフォメーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井セレクト 徒歩7分（約490m）
■明治屋広尾ストアー 徒歩9分（約710m）
■笄町公園 徒歩3分（約170m）
■有栖川宮記念公園 徒歩7分（約500m）
■日本赤十字医療センター 徒歩10分（約800m）
■森アーツセンターギャラリー 徒歩12分（約950m）
■森美術館 徒歩12分（約950m）
■国立新美術館 徒歩13分（約1140m）
■渋谷広尾四郵便局 徒歩8分（約610m）
■都立中央図書館 徒歩9分（約700m）
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┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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┏┓ 野村の仲介＋のお客様限定サービス＊
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) お住まいを美しく【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) 住んだ後も安心を【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)安心と快適をサポート【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)毎日の生活に安心を【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)新居でお祝いをー【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または大橋・嶋児までお問い合わせ下さい。
┏┓ 【お住まいの買いかえ】のお客様には＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
⇒確実に売却できる【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
⇒売却が終了するまでの間資金を融資【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または、担当者「大橋」までお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250453 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.34m2(24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,860円／月 |
修繕積立金
|
18,650円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
