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パークハウスエスプラナードNEW!
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◆2025年1月リフォーム完成物件 ◆専有面積：71.20m2 ◆2LDK+ウォークインクローゼット
◆14階建【11階部分】陽当り・眺望良好 ◆京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250464
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
■2025年1月 リフォーム実施
・食洗機・浄水器付キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換
・ユニットバス交換（保温浴槽） ・給湯器交換
・壁・天井クロス貼替 ・フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 パークハウスエスプラナード 》
隅田川にかかる美しい中央大橋の程近く、水辺の潤いを享受する都心住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
煌めく都心の躍動感を感じながら、水辺の潤い・やすらぎを満たす住環境。
夜のライトアップが美しい「中央大橋」や、
水辺の公園「隅田川テラス・新川公園」まで約100m（徒歩2分）に立地。
┏┓ 当該住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階建11階部分
■南西向き
■71.20m2／2LDK+WIC
■バルコニー面積：9.08m2
■リビングダイニングに床暖房
■2025年1月 リフォーム実施
・食洗機・浄水器付キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換
・ユニットバス交換（保温浴槽） ・給湯器交換
・壁・天井クロス貼替 ・フローリング貼替
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ
「エスプラナード」…英語で「おしゃれな散歩道」
■2004年5月築
■まわりの建物との間隔をゆったり確保し、
前面の道路はタイル貼りの広い歩道
■シンメトリーなツインエントランス採用
それぞれに宅配ボックス、エレベーターが設置
■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建て
■総戸数：47戸
■その他費用内約
・町会費
・インターネット定額料金
・ホームセキュリティ料金
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 パークハウスエスプラナード 》
隅田川にかかる美しい中央大橋の程近く、水辺の潤いを享受する都心住戸
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煌めく都心の躍動感を感じながら、水辺の潤い・やすらぎを満たす住環境。
夜のライトアップが美しい「中央大橋」や、
水辺の公園「隅田川テラス・新川公園」まで約100m（徒歩2分）に立地。
┏┓ 当該住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階建11階部分
■南西向き
■71.20m2／2LDK+WIC
■バルコニー面積：9.08m2
■リビングダイニングに床暖房
■2025年1月 リフォーム実施
・食洗機・浄水器付キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換
・ユニットバス交換（保温浴槽） ・給湯器交換
・壁・天井クロス貼替 ・フローリング貼替
┏┓ マンション概要
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■三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ
「エスプラナード」…英語で「おしゃれな散歩道」
■2004年5月築
■まわりの建物との間隔をゆったり確保し、
前面の道路はタイル貼りの広い歩道
■シンメトリーなツインエントランス採用
それぞれに宅配ボックス、エレベーターが設置
■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建て
■総戸数：47戸
■その他費用内約
・町会費
・インターネット定額料金
・ホームセキュリティ料金
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
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お気軽にお問い合わせください。
こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250464 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.2m2(21.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円／月 |
修繕積立金
|
11,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,750円/月、ホームセキュリティ料 1,320円/月、町会費負担金 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 38,000円～40,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所●施工会社／大豊建設 | ||
| 更新日 | 2025年4月15日 | 次回更新予定日 | 2025年4月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
