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芝パークタワーNEW!
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250481
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規内装リフォーム物件（2025年7月末完成予定）
・フローリング張替
・全室天井・壁クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス・トイレ交換
・洗面化粧台・建具交換
・天井カセットエアコン 取替
・電気式床暖房 新規取付
・水回り床、玄関床 新規タイル貼り
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――――――――――
【SHIBA PARK TOWER】
24階部分・東向き・3LDK
2001年5月築 三井不動産（株）旧分譲／鹿島建設（株）施工
――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇鹿島建設の耐震スーパーRCフレーム工法採用
・生活空間から柱・梁を取り除けるのが特長で
「実質面積がより広くなる」「家具を配置しやすい」
「大きな窓を取り付けやすい」などのメリットが生まれます。
◇24時間有人管理（メインエントランスに防災センター）
・フロントコンシェルジュサービス
・クリーニング取次・宅配便発送受付・タクシーハイヤー手配等、
コンシェルジュカウンターで利用できます。
◇ゴミ置場：1階のクリーンステーションに24時間ゴミ出し可能
～可燃ごみは週2回(水・土)に早朝のみ、各階エレベーターホール設置の大型ごみ箱利用可能～
◇【充実の共用施設】
・ゲストルーム・茶室・クラフトルーム・パーティールーム
◇1階には便利なコンビニエンスストア～ローソン芝3丁目店
◇総戸数252戸のビッグコミュニティ
◇2002年グッドデザイン賞受賞タワーマンション
◇4駅5路線利用可
・都営浅草線・三田線 『三田駅』 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線 『田町駅』 徒歩7分
・都営三田線 『芝公園』 徒歩8分
・都営大江戸線 『赤羽橋』 徒歩9分
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Room＿＿＿＿＿専有面積：94.51m2＿＿＿＿＿
■24階部分。ゆとりある3LDK＋WIC＋SICタイプ。
＜スーパーRCフレーム構法による梁のない使いやすい室内＞
◇LD：約19.7帖 ◇洋室1：約9.1帖
◇洋室2：約5.4帖 ◇洋室3：約4.7帖
◇遮音性に配慮された二重天井・二重床構造
◇ハイサッシュ
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機
◇床暖房
■ペット飼育可：2頭可能（規約による制限有）
■■新規内装リフォーム物件（2025年7月末完成予定）
・フローリング張替
・全室天井・壁クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス・トイレ交換
・洗面化粧台・建具交換
・天井カセットエアコン 取替
・電気式床暖房 新規取付
・水回り床、玄関床 新規タイル貼り
≪安心の制震構造≫ ～スーパーRCフレーム構法～
従来のラーメン構造のような柱や梁によってフロアや構造を支えるのではなく、
中央に立ち上がる厚さ約1,000～約1,200mmのロの字型の壁
「スーパーウォール」と最上部の大型梁「スーパービーム」、
外周部にだけ配したコネクティング柱、
そして厚さ約370mm～約300mmのアンボンドPC鋼線入りのフラットスラブによって構造を支えます。
このため、住戸内の柱や梁の制約を受けることも減少。
住居壁の位置はもちろんニ層吹き抜けなどの空間プランに自由をかなえ、
将来のリニューアル、リフォームの容易さをかなえます。
また、「スーパーウォール」は十二分な厚さをもち、
高強度コンクリートや高強度鉄筋を使用して、優れた耐震性、耐久性を発揮。
さらに「HiDAM」などの制震装置も加えて、生活に安全・安心をもたらします。
HiDAM：タワー最上部の「スーパービーム」と、
外周部に配されるコネクティング柱連結部分に設置される制震装置。
スーパービーム：建物最上部でスーパーウォールに接続される、
幅約1,000mm、高さ約3,500mmの大型梁。
【SHIBA PARK TOWER】
24階部分・東向き・3LDK
2001年5月築 三井不動産（株）旧分譲／鹿島建設（株）施工
――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇鹿島建設の耐震スーパーRCフレーム工法採用
・生活空間から柱・梁を取り除けるのが特長で
「実質面積がより広くなる」「家具を配置しやすい」
「大きな窓を取り付けやすい」などのメリットが生まれます。
◇24時間有人管理（メインエントランスに防災センター）
・フロントコンシェルジュサービス
・クリーニング取次・宅配便発送受付・タクシーハイヤー手配等、
コンシェルジュカウンターで利用できます。
◇ゴミ置場：1階のクリーンステーションに24時間ゴミ出し可能
～可燃ごみは週2回(水・土)に早朝のみ、各階エレベーターホール設置の大型ごみ箱利用可能～
◇【充実の共用施設】
・ゲストルーム・茶室・クラフトルーム・パーティールーム
◇1階には便利なコンビニエンスストア～ローソン芝3丁目店
◇総戸数252戸のビッグコミュニティ
◇2002年グッドデザイン賞受賞タワーマンション
◇4駅5路線利用可
・都営浅草線・三田線 『三田駅』 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線 『田町駅』 徒歩7分
・都営三田線 『芝公園』 徒歩8分
・都営大江戸線 『赤羽橋』 徒歩9分
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Room＿＿＿＿＿専有面積：94.51m2＿＿＿＿＿
■24階部分。ゆとりある3LDK＋WIC＋SICタイプ。
＜スーパーRCフレーム構法による梁のない使いやすい室内＞
◇LD：約19.7帖 ◇洋室1：約9.1帖
◇洋室2：約5.4帖 ◇洋室3：約4.7帖
◇遮音性に配慮された二重天井・二重床構造
◇ハイサッシュ
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機
◇床暖房
■ペット飼育可：2頭可能（規約による制限有）
■■新規内装リフォーム物件（2025年7月末完成予定）
・フローリング張替
・全室天井・壁クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス・トイレ交換
・洗面化粧台・建具交換
・天井カセットエアコン 取替
・電気式床暖房 新規取付
・水回り床、玄関床 新規タイル貼り
≪安心の制震構造≫ ～スーパーRCフレーム構法～
従来のラーメン構造のような柱や梁によってフロアや構造を支えるのではなく、
中央に立ち上がる厚さ約1,000～約1,200mmのロの字型の壁
「スーパーウォール」と最上部の大型梁「スーパービーム」、
外周部にだけ配したコネクティング柱、
そして厚さ約370mm～約300mmのアンボンドPC鋼線入りのフラットスラブによって構造を支えます。
このため、住戸内の柱や梁の制約を受けることも減少。
住居壁の位置はもちろんニ層吹き抜けなどの空間プランに自由をかなえ、
将来のリニューアル、リフォームの容易さをかなえます。
また、「スーパーウォール」は十二分な厚さをもち、
高強度コンクリートや高強度鉄筋を使用して、優れた耐震性、耐久性を発揮。
さらに「HiDAM」などの制震装置も加えて、生活に安全・安心をもたらします。
HiDAM：タワー最上部の「スーパービーム」と、
外周部に配されるコネクティング柱連結部分に設置される制震装置。
スーパービーム：建物最上部でスーパーウォールに接続される、
幅約1,000mm、高さ約3,500mmの大型梁。
担当者コメント
麻布営業部
越智 優斗 (おち ゆうと)
※本物件の担当者は 麻布営業部
越智 優斗（おち ゆうと） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●担当：越智（おち）直通 ： 080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール ： y3-ochi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
越智 優斗（おち ゆうと） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●担当：越智（おち）直通 ： 080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール ： y3-ochi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250481 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「三田」駅 徒歩2分 山手線 「田町」駅 徒歩7分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
94.51m2(28.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.95m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下3階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2001年6月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,380円／月 |
修繕積立金
|
17,480円／月 |
| その他使用料 | 駐車場専用使用権 50,000円/月、インターネット使用料 2,200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 50,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
