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ザ・レジデンス三田NEW!
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250497
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- 扉交換
■キッチン新規交換
⇒クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品
・食器洗い乾燥機付き ・ディスポーザー
・シャワー水栓 ・浄水器
・3口ガラストップコンロ
・フラットスリムレンジフード
■バスルーム新規交換
⇒LIXIL製SPAGE「アクアフィール装備」
・肩湯、腰マッサージ機能
・サーモバスS ・人造大理石
・くるりんポイ排水口
■洗面台新規交換
⇒クリナップ製オーダー品
・モザイクタイル仕上
・天板大理石 ・W1200
■トイレ新規交換
⇒TOTO製ネオレストシリーズ
・トルネード洗浄 ・フチなし形状
・お掃除リフト ・超節水
・セフィオンテクト
■建具新規交換
⇒Panasonic製VERITISシリーズ
■新規給湯器入替
■フローリング貼替
■玄関タイル仕上げ
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
《 ザ・レジデンス三田 》
野村不動産・三井不動産レジデンシャル 旧分譲
×
清水建設施工
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ REFORM（2025年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
⇒クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品
・食器洗い乾燥機付き ・ディスポーザー
・シャワー水栓 ・浄水器
・3口ガラストップコンロ
・フラットスリムレンジフード
■バスルーム新規交換
⇒LIXIL製SPAGE「アクアフィール装備」
・肩湯、腰マッサージ機能
・サーモバスS ・人造大理石
・くるりんポイ排水口
■洗面台新規交換
⇒クリナップ製オーダー品
・モザイクタイル仕上
・天板大理石 ・W1200
■トイレ新規交換
⇒TOTO製ネオレストシリーズ
・トルネード洗浄 ・フチなし形状
・お掃除リフト ・超節水
・セフィオンテクト
■建具新規交換
⇒Panasonic製VERITISシリーズ
■新規給湯器入替
■フローリング貼替
■玄関タイル仕上げ
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■76.94m2／2LDK+WIC+SIC
■11階部分・北東向き
■東京タワービュー
■ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
■全居室収納有り
■カウンターキッチン
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用可能！
目的地に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。
他路線へも乗換えもスムーズです。
■都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
■都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩10分
■都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分
■JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
┏┓ LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を
感じさせる外観デザイン。
■―末永い安心を育むために、先進技術である
境界梁型制振ダンパーを採用した構造。
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の
導入など、充実のセキュリティがお住まいの方の
安全で快適な暮らしを守ります。
■遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を演出する、
充実の共用施設。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
■車寄せ
⇒雨に濡れることなく、エントランスまで
車を寄せられます。
■グランドエントランス
⇒外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に
厳かさを演出しています。
■ロビーホール
⇒2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
■オーナーズサロン
⇒間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる応接間です。
■ウォーターテラス
⇒エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
■シーズンガーデン
⇒桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に
表情を変え、日々、目を楽しませてくれます。
■ガーデンラウンジ
⇒シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
■ガーデンコリドー
⇒立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが見える、
風景まで設計されたコリドーです。
■ゲストルーム（23階）
⇒ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
■スカイテラス（24階）
⇒開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
■内廊下設計
⇒廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多様なサービスが、ホテルライクな暮らしを実現。
「ザ・レジデンス三田」ならではのサービスが、
毎日をより快適に演出します。
■コンシェルジュサービス
⇒ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
■ホームアテンダントサービス
⇒管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業とさせて
いただきます。
※部品代などはお客様にご負担いただきます。
■ラウンジサービス
⇒青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
■名店料理デリバリーサービス
⇒フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された高級レストランの
料理を自宅で堪能できます
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
《 ザ・レジデンス三田 》
野村不動産・三井不動産レジデンシャル 旧分譲
×
清水建設施工
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ REFORM（2025年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
⇒クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品
・食器洗い乾燥機付き ・ディスポーザー
・シャワー水栓 ・浄水器
・3口ガラストップコンロ
・フラットスリムレンジフード
■バスルーム新規交換
⇒LIXIL製SPAGE「アクアフィール装備」
・肩湯、腰マッサージ機能
・サーモバスS ・人造大理石
・くるりんポイ排水口
■洗面台新規交換
⇒クリナップ製オーダー品
・モザイクタイル仕上
・天板大理石 ・W1200
■トイレ新規交換
⇒TOTO製ネオレストシリーズ
・トルネード洗浄 ・フチなし形状
・お掃除リフト ・超節水
・セフィオンテクト
■建具新規交換
⇒Panasonic製VERITISシリーズ
■新規給湯器入替
■フローリング貼替
■玄関タイル仕上げ
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■76.94m2／2LDK+WIC+SIC
■11階部分・北東向き
■東京タワービュー
■ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
■全居室収納有り
■カウンターキッチン
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用可能！
目的地に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。
他路線へも乗換えもスムーズです。
■都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
■都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩10分
■都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分
■JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
┏┓ LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を
感じさせる外観デザイン。
■―末永い安心を育むために、先進技術である
境界梁型制振ダンパーを採用した構造。
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の
導入など、充実のセキュリティがお住まいの方の
安全で快適な暮らしを守ります。
■遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を演出する、
充実の共用施設。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
■車寄せ
⇒雨に濡れることなく、エントランスまで
車を寄せられます。
■グランドエントランス
⇒外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に
厳かさを演出しています。
■ロビーホール
⇒2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
■オーナーズサロン
⇒間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる応接間です。
■ウォーターテラス
⇒エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
■シーズンガーデン
⇒桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に
表情を変え、日々、目を楽しませてくれます。
■ガーデンラウンジ
⇒シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
■ガーデンコリドー
⇒立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが見える、
風景まで設計されたコリドーです。
■ゲストルーム（23階）
⇒ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
■スカイテラス（24階）
⇒開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
■内廊下設計
⇒廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多様なサービスが、ホテルライクな暮らしを実現。
「ザ・レジデンス三田」ならではのサービスが、
毎日をより快適に演出します。
■コンシェルジュサービス
⇒ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
■ホームアテンダントサービス
⇒管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業とさせて
いただきます。
※部品代などはお客様にご負担いただきます。
■ラウンジサービス
⇒青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
■名店料理デリバリーサービス
⇒フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された高級レストランの
料理を自宅で堪能できます
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #ジェットバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250497 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
76.94m2(23.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
26,900円／月 |
修繕積立金
|
11,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 36,000円～72,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,717.26m2 共有持分（7694／2070000）●分譲時会社／野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／清水建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
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中古一戸建て港区高輪3丁目 戸建 3億 6,800万円 「高輪台」駅 徒歩2分 4LDK+S / 土地 86.04m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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