新築マンション

三田ガーデンヒルズ NORTH HILLNEW!

1億 5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1R
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 29.34m²
所在階 7階/14階建
交通都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2025年3月（新築）
向き北東

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物件番号 R8250526

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【港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト】
■北東向き・7階部分　■29.34m2／ワンルーム　■新築未入居

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
共用施設共用施設：バーラウンジ
共用施設共用施設：プール
共用施設
ラウンジラウンジ
敷地内敷地内：ヒーリングガーデン
共用施設
共用施設
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
駐輪場駐輪場
メールBOX メールBOX
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250526

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：大森泰志 (おおもりたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月9日(金)～5月10日(土) 10:00～18:00

所在地：東京都港区三田1丁目4ー60　　　

予約制の内覧会を実施いたします。

予約可能時間は【先着順で10時～18時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

担当直通：080-9584ー4568
メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　三田ガーデンヒルズ　NORTH HILL
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
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■東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分

■都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分

■都営大江戸線　　　「赤羽橋」駅徒歩6分

■都営三田線　　　　「芝公園」駅徒歩11分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ZEH-oriented　取得予定

■壁面緑化・屋上緑化

┏┓　共用施設
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【PARK MANSION 棟】

　■バーラウンジ　4F
　　・貸切利用　　　　　　　料金：2,000円/枠
　　・個室・ダイニングバー　料金：10,000円/枠

　■ゲストルーム　3F
　　・GUEST ROOM1「CASLON」料金：10,000円/泊
　　・GUEST ROOM2「BODONI」料金：15,000円/泊
　　・GUEST ROOM3「OPTIMA」料金：10,000円/泊

　■ギャラリー1・2　1F

【WEST HILL 棟】

　■スパエリア　B1F
　　・ファミリースパ　　　料金：15,000円/泊
　　・サウナスパ　　　　　料金：4,000円/枠
　　・岩盤浴スパ　　　　　料金：4,000円/枠
　　・ユニバーサルスパ　　料金：4,000円/枠
　　・酸素カプセルルーム　料金：1,000円/時間

【NORTH HILL 棟】

　■ワークラウンジ　1F
　　・会議室1・2　料金：500円/時間
　　・会議室3　　料金：1,000円/時間
　　・個室1～6　　料金：無料

　■オープンラウンジ　B1F

　■アーケードギャラリー　B1F

　■コンシェルジュカウンター　B1F

　■ノースエントランスホール　B2F

【SOUTH HILL 棟】

　■スタディルーム　2F
　　・個室1・2　料金：500円/時間
　　・個室3・4　料金：300円/時間

　■ゴルフレンジ　B1F　料金：3,000円/時間

■サウンドスタジオ　B1F　料金：500円/時間

■サウスエントランスホール　1F

■ファミリーラウンジ　1F

■キッズルーム　1F

■ティーンベース　1F

■シアタールーム　1F　料金：500円/時間

【EAST HILL 棟】

■ガーデンエントランス　1F

【VILA】

■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
　　料金：昼10,000円/枠
　　　　　夜15,000円/泊

【CENTER HILL】

■センターガーデン　1F

■ラウンジガーデン　1F

■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F

■カフェラウンジ　1F　貸切利用時…料金：3,000円/枠

■ヒーリングガーデン　1F

■ワークスペース　1F

■ワークガーデン　1F

■ガーデンフィットネス　1F
　　スタジオ利用　料金：500円/時間
　　スタジオ以外　料金：無料

※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃　　ご購入者様限定サービス
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

大森泰志 (おおもりたいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ	#温水洗浄便座
設備	#都市ガス #CATV

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #プールあり
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250526
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	1R
専有面積	29.34m²(8.87坪)
バルコニー面積	5.09m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	7階
築年月	2025年3月（新築）	総戸数	264戸／1002戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,080円／月	修繕積立金	7,310円／月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円/月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／25,246.57m²●分譲会社／三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)●施工会社／大成建設(株) ※上記販売価格は5月30日までに売買代金全額をお支払いいただける場合の価格となります。 6月以降のお支払いになる場合、売買金額と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
更新日	2025年4月29日	次回更新予定日	2025年5月13日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250526

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：大森泰志 (おおもりたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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