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サンウッド白金三光坂NEW!

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物件番号 R8250650

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★112.71m2（約34.09坪）/ペット飼育可能/WIC/SIC★
～隠れ家のような「静寂」と丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まいのリノベーション物件～

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250650

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月21日(土)～6月22日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都港区白金2丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞

◆6月21日(土)　10:00～18:00
◆6月22日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。


■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。


ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
　　　

※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

　（リノベーション内容）※2025年1月完了
　　　・キッチン交換
　　　・トイレ交換
　　　・ユニットバス交換
　　　・洗面化粧台交換
　　　・フローリング貼替
　　　・クロス張替
　　　・建具交換
　　　・玄関床張替
　　　・洗濯防水パン交換

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　サンウッド白金三光坂　◇◇
～～静寂に包まれたプライベートレジデンス～～
　　隠れ家のような「静寂」と丘の上の
　　「開放感」がある落ち着いた佇まい
　　　　　　　

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＿Access_________　

　◆東京メトロ南北線・都営三田線
　「白金高輪」駅　徒歩9分

＿Mansion________

　◆2007年1月竣工（築13年）
　
　◆RC造地下2階付き5階建て

　◆白金エリアを生活圏内とする好立地

　◆柱・梁が少なく、有効住空間を確保した
　　壁式工法を採用。

　◆遮音性に優れ、リフォーム等のメンテナンスが
　　しやすい二重床・二重天井構造。

　◆セコムのトータルセキュリティシステム導入。
　　住戸内センサーとセコムコントロールセンターが
　　連動し、万が一の際はガードマンが急行します。　

　◆全19邸に対して3基のエレベータを設置。
　　各階にて隣接する1～2住戸で1基を使用
　　することができる、プライバシーに配慮した
　　設計となっています。

　◆各種取次、手配等を依頼可能で便利な
　　フロントサービス。

　◆不在時に便利な宅配BOX完備

　◆ペット飼育可能（細則あり）


___Room__________
　
　◆専有面積112.71m2（約34.09坪）のゆったりゆとりある居住空間

　◆南東向き角住戸　陽当たり・風通し良好です♪

　◆新規リノベーション物件につき室内はとても綺麗です
　　（リノベーション内容）※2025年1月完了
　　　・キッチン交換
　　　・トイレ交換
　　　・ユニットバス交換
　　　・洗面化粧台交換
　　　・フローリング貼替
　　　・クロス張替
　　　・建具交換
　　　・玄関床張替
　　　・洗濯防水パン交換

　◆約3.4帖WIC・SIC等収納豊富♪　お部屋をスッキリ整理可能です

　◆約30.8帖のLDK　開放的な居住空間で団らんをお楽しみいただけます

　
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓　
┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250650
所在地 東京都港区 白金2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+S+WIC＋SIC
専有面積 112.71m2(34.09坪)
バルコニー面積 7.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2007年1月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 44,750円／月 修繕積立金 41,700円／月
その他使用料 トランクルーム 8,460円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／株式会社スルガコーポレーション
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250650

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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