中古マンション

グランシンフォニア WEST棟NEW!

★4階南向き×横型LDK/陽当たり良好で開放的な居住空間★
2023年1月リフォーム履歴有/共用部充実の大規模レジデンスです♪

  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 外観 外観
  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 玄関 玄関
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  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 バルコニー バルコニー
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  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 エントランス エントランス
  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 表札 表札
  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 エントランス エントランス
  • 【埼玉県/戸田市下前】グランシンフォニア WEST棟 ロビー ロビー
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  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8250663

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当: 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月21日(土)~6月22日(日) 10:00~18:00

所在地: 埼玉県戸田市下前1丁目   

<予約制内覧会開催>


※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。


■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。


ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール:s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号:080-9584-4506
会社フリーコール:0120-703-320
   

※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

リフォーム内容

(2023年1月完了)
・和室→洋室に変更
・浴室交換
・洗面所交換
・給湯器交換
・キッチン交換
・カップボード設置
・LDKクロス張替

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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       壮 大 な 緑 と 未 来 の 物 語  
   ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
       グランシンフォニア◆GRANSYMPHONIA

        B棟南西向き住戸 四季の彩りを感じる

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┗□ お住まいのおすすめポイント
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◆4階・南向き×窓の大きな横型LDK 陽当たり、眺望良好♪
 ~四季の彩りを感じていただける眺望です~

◆B棟ならではのマンション敷地内の駐車場棟および保育施設に近い立地

◆LD天井高約2480mm~より開放的な空間を演出します。
  
◇2023年1月にリフォーム履歴有 綺麗な室内です♪
・和室→洋室に変更
・浴室交換
・洗面所交換
・給湯器交換
・キッチン交換
・カップボード設置
・LDKクロス張替

◇リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
お料理をしながら、お子様の様子を確認したり
ご家族との会話を楽しむことができます♪

◇食器洗い乾燥機・浄水器一体型シャワー水栓付きのキッチン
  ディスポーザーもあり、生ごみが出にくい利点がございます。

◇ウォークインクローゼット等の豊富な収納設備



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┗□ マンション全体のおすすめポイント
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■平成24年7月築

□総戸数923戸のビックコミュニティ

■ホテルライクなコンシェルジュサービス
     ~宅配やクリーニングの手続きができて便利です~

■24時間常駐管理
 ・・・【20:00~8:00】は警備員による管理

□敷地内に保育園を併設
 ・・・一時保育対応可能

■共用施設:ランドリーサービス/コンシェルジュサービス/クリーニングサービス
      キッズママラウンジ/ゲストルーム(2室)/キッチンとオーブンのあるパーティサロン
      宅配ボックス

〇キッズ・ママラウンジ
 子供たちが遊べる一方でママたちの交流も深められる空間。
 遊具や絵本も完備しております。

●パーキングエントランス
 敷地の南側と西側にパーキングエントランスを設けています。
 南側エントランスは安全を考慮し、人と車とのアプローチを分離しています。

〇シンフォニアガーデン
 人が集う機能と豊かな自然の二つの面を併せ持つ、居心地の良い庭園空間です。

●シンフォニアハウス
 二層吹き抜けの開放的なカフェラウンジやカルチャースタジオ、パーティーサロンなどがある共用棟
 コンシェルジュデスクなど暮らしをサポートするサービスもございます。

〇ゲストルーム
 ご友人やご両親が来訪する際におくつろぎいただける空間です。
 

□24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可(規約による制限有) 
 

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┗□ 交通アクセス
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■JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
 都心へのアクセス良好な埼京線まで徒歩10分以内です。
 【戸田公園駅~新宿駅】・・・乗り換えなし約25分
 【戸田公園駅~池袋駅】・・・乗り換えなし約20分

  ※混雑時には、記載以上の時間を要する場合がございます。


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
 ┠★          豊かな自然 生活利便性 
  …………………………………………………………………………………………

 ┌◆1、樹々が豊かな公園が多数あるなど、自然が身近に感じられます~
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 ┌◆2、大型スーパーが徒歩圏に。毎日の買い物が便利です~
 └───────────────────────────────────
  
 ┌◆3、保育園・幼稚園から学区内の小中学校まで。子育てのしやすい周辺環境~
 └───────────────────────────────────

   ■【 公園 】
    下前公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
    下前児童遊園地・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
    下前1丁目遊園地・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
    戸田公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
   
   ■【 教育施設 】
    下戸田保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
    つつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
    善沢南保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
    戸田幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
    市立戸田東小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
    市立戸田東中学校・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)

   ■【 公共施設 】
    戸田市役所東部連絡所・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
    戸田本町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
    下戸田交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
    戸田市役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分(約1280m)
    
   ■【 ショッピング施設 】
    スーパーベルクス戸田店・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
    ヨークマート下前店・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
    サミットストア戸田公園駅前店・・・・・徒歩8分(約610m)
    ララガーデン川口・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1370m) 

   ■【 医療施設 】
    とだこどもクリニック・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
    ふくだ内科循環器科・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
    とだ井上整形外科・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
    井上歯科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
    戸田中央総合病院・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
   (※80m/分の計算で机上測定されております。)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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  詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓ お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。

リフォーム履歴のある綺麗なお部屋です。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください!
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇麻布営業部    :0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
  ◇担当者電話番号 :080-9584-4506
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250663
所在地 埼玉県戸田市 下前1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線戸田公園」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 74.11m2(22.41坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 4階
築年月 2012年7月 総戸数 923戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 12,600円/月 修繕積立金 8,690円/月
その他使用料 共用施設使用料 300円/月、シンフォニアクラブ会費 500円/月、オプティキャスト施設利用料 294円/月、留守モードLITEサービス利用料 158円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/有楽土地株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション・大成建設共同企業体
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250663

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当: 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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