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中古マンション
ザ・レジデンス三田NEW!
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物件番号 R8250667
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リフォーム内容
┏┓ REFORM（2025年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■壁・天井クロス貼替
■フローリング貼替（リビングダイニングキッチン、全洋室）
■タイル貼替（洗面室、お手洗い、玄関、廊下）
■システムキッチン交換
■バスルーム
洗面化粧台、防水パン、リネン庫、吊戸棚、タオル掛け交換
■お手洗い
便器、手洗いカウンター、タオル掛け、ペーパーフォルダー、吊戸棚交換、鏡新設
■照明器具、給湯器、床暖房、エアコン2台、下足入れ交換、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
《 ザ・レジデンス三田 》
野村不動産・三井不動産レジデンシャル 旧分譲
×
清水建設施工
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■22階部分 南向き
■専有面積：58.21m2
■2LDK
┏┓ REFORM（2025年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■壁・天井クロス貼替
■フローリング貼替（リビングダイニングキッチン、全洋室）
■タイル貼替（洗面室、お手洗い、玄関、廊下）
■システムキッチン交換
■バスルーム
洗面化粧台、防水パン、リネン庫、吊戸棚、タオル掛け交換
■お手洗い
便器、手洗いカウンター、タオル掛け、ペーパーフォルダー、吊戸棚交換、鏡新設
■照明器具、給湯器、床暖房、エアコン2台、下足入れ交換、ハウスクリーニング
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用可能！
目的地に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。
他路線へも乗換えもスムーズです。
■都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
■都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩10分
■都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分
■JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
┏┓ LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を
感じさせる外観デザイン。
■―末永い安心を育むために、先進技術である
境界梁型制振ダンパーを採用した構造。
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の
導入など、充実のセキュリティがお住まいの方の
安全で快適な暮らしを守ります。
■遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を演出する、
充実の共用施設。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
■車寄せ
⇒雨に濡れることなく、エントランスまで
車を寄せられます。
■グランドエントランス
⇒外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に
厳かさを演出しています。
■ロビーホール
⇒2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
■オーナーズサロン
⇒間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる応接間です。
■ウォーターテラス
⇒エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
■シーズンガーデン
⇒桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に
表情を変え、日々、目を楽しませてくれます。
■ガーデンラウンジ
⇒シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
■ガーデンコリドー
⇒立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが見える、
風景まで設計されたコリドーです。
■ゲストルーム（23階）
⇒ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
■スカイテラス（24階）
⇒開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
■内廊下設計
⇒廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多様なサービスが、ホテルライクな暮らしを実現。
「ザ・レジデンス三田」ならではのサービスが、
毎日をより快適に演出します。
■コンシェルジュサービス
⇒ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
■ホームアテンダントサービス
⇒管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業とさせて
いただきます。
※部品代などはお客様にご負担いただきます。
■ラウンジサービス
⇒青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
■名店料理デリバリーサービス
⇒フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された高級レストランの
料理を自宅で堪能できます
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
《 ザ・レジデンス三田 》
野村不動産・三井不動産レジデンシャル 旧分譲
×
清水建設施工
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┏┓ ROOM
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■22階部分 南向き
■専有面積：58.21m2
■2LDK
┏┓ REFORM（2025年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■壁・天井クロス貼替
■フローリング貼替（リビングダイニングキッチン、全洋室）
■タイル貼替（洗面室、お手洗い、玄関、廊下）
■システムキッチン交換
■バスルーム
洗面化粧台、防水パン、リネン庫、吊戸棚、タオル掛け交換
■お手洗い
便器、手洗いカウンター、タオル掛け、ペーパーフォルダー、吊戸棚交換、鏡新設
■照明器具、給湯器、床暖房、エアコン2台、下足入れ交換、ハウスクリーニング
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用可能！
目的地に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。
他路線へも乗換えもスムーズです。
■都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
■都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩10分
■都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分
■JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
┏┓ LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を
感じさせる外観デザイン。
■―末永い安心を育むために、先進技術である
境界梁型制振ダンパーを採用した構造。
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の
導入など、充実のセキュリティがお住まいの方の
安全で快適な暮らしを守ります。
■遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を演出する、
充実の共用施設。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
■車寄せ
⇒雨に濡れることなく、エントランスまで
車を寄せられます。
■グランドエントランス
⇒外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に
厳かさを演出しています。
■ロビーホール
⇒2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
■オーナーズサロン
⇒間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる応接間です。
■ウォーターテラス
⇒エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
■シーズンガーデン
⇒桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に
表情を変え、日々、目を楽しませてくれます。
■ガーデンラウンジ
⇒シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
■ガーデンコリドー
⇒立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが見える、
風景まで設計されたコリドーです。
■ゲストルーム（23階）
⇒ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
■スカイテラス（24階）
⇒開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
■内廊下設計
⇒廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多様なサービスが、ホテルライクな暮らしを実現。
「ザ・レジデンス三田」ならではのサービスが、
毎日をより快適に演出します。
■コンシェルジュサービス
⇒ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
■ホームアテンダントサービス
⇒管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業とさせて
いただきます。
※部品代などはお客様にご負担いただきます。
■ラウンジサービス
⇒青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
■名店料理デリバリーサービス
⇒フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された高級レストランの
料理を自宅で堪能できます
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント
麻布営業部
城所 柚香 (きどころ ゆうか)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-8172-7210（城所）
◇担当メール ：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
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数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-8172-7210（城所）
◇担当メール ：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250667 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.21m2(17.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,900円／月 |
修繕積立金
|
9,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,717.26m2 共有持分（5994／2070000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て港区高輪一丁目戸建 2億 9,800万円 「白金高輪」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 72.37m2 -
中古一戸建て港区西麻布2丁目 戸建て 6億 9,800万円 「表参道」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 99.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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