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■リノベーション物件（2024年7月26日完了）■南東向き■陽当り・通風良好■充実した設備・仕様
■大容量のウォークインクローゼット、マルチ収納を新設■便利なサービスルーム付き
間取り図
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445410
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
空室につきゆっくりと室内をご内覧いただけます。
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年7月26日完了予定）
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ライオンズマンション北烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2024年7月26日完了）
■将来も安心の長期修繕計画案あり
■南東向き
ーーーーーーーーーー
陽当り・通風良好
■大容量のウォークインクローゼット、
マルチ収納を新設
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
マルチ収納には高さの調節可能な
可動棚＆家電製品の充電などに便利な
コンセント付き
■書斎や子ども部屋として利用できる
便利なサービスルーム付き
■カウンター対面キッチン
ーーーーーーーーーーーーーーー
ご家族とのコミュニケーションを
取りながら、調理時間をお過ごし
頂けます
■日々の暮らしを快適にする
充実した設備・仕様
■徒歩8分以内に買い物が充実の
便利な住環境
■安心のモニター付きオートロック
完備と良好な管理体制
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●食器洗浄機
●浄水器
●対面キッチン
●浴室乾燥機
●追い焚き機能
●ウォークインクローゼット
●マルチ収納
●3口コンロ
●全居室収納
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅※特急停車駅
・徒歩21分
・バス11分（朝もラッシュ時）
「日本女子体育大学前」バス停徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆さえき北烏山店
・・・徒歩7分（約552m）
◆マックスバリュエクスプレス
北烏山店
・・・徒歩8分（約627m）
◆セブンイレブン
世田谷北烏山8丁目店
・・・徒歩6分（約461m）
◆せたがや小鳥の森保育園
・・・徒歩3分（約193m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年7月26日完了）
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445410 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩21分 京王線 「千歳烏山」駅 バス11分(バス停 日本女子体育大学前) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC+マルチ収納 | ||
専有面積
|
67.81m2(20.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.91m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年1月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,200円／月 |
修繕積立金
|
17,630円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／前田建設工業株式会社 ・事務所利用 不可 ・ペット飼育 不可 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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