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物件番号 R8445450

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【新規リノベーション物件】【南向き住戸】【南東向き】【陽当たり・眺望良好】【ペット飼育可】～京王線特急停車駅千歳烏山駅ご利用で新宿・渋谷までのアクセス良好です～

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0120-883-774

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物件番号 R8445450

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　千歳マンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

【担当：大内田】
直通電話：080‐9975‐8459

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リノベーション物件！

　■2駅利用可！
→京王線「芦花公園」駅、京王線「千歳烏山」駅の2駅利用可能

　■アクセスの良さ！
→千歳烏山駅～新宿駅まで約13分、渋谷駅まで約15分

　■充実した周辺環境
→コンビニ、スーパー、公園、郵便局など所在

　■南東向き住戸！

　■ペット飼育可能

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●浄水器
　●システムキッチン
　●浴室乾燥機
　●追焚

　●ペット飼育可能

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「芦花公園」駅徒歩8分
　●京王線「千歳烏山」駅徒歩11分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◆セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店・徒歩4分（約280m）
　◆ファミリーマート千歳烏山店・・・・・徒歩5分（約400m）
　◆地産マルシェ烏山店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　◆サミットストア芦花公園駅前店・・・・徒歩10分（約800m）
　◆オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）

【学校】
　◆烏山北小学校・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
　◆烏山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）

【公園】
　◆烏山3丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）

【公共施設】
　◆杉並上高井戸郵便局・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）

　※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇システムキッチン交換
　◇ユニットバス交換
　◇洗面化粧台交換
　◇トイレ交換
　◇給湯器交換
　◇洗濯防水パン・洗濯用水栓交換
　◇フロアタイル張替え
　◇建具交換
　◇フローリング
　◇二重床
　◇シューズボックス
　◇照明一式
　◇クロス張替え
　◇TVモニター付きインターホン
　◇スイッチパネル・コンセント・分電盤
　◇ハウスクリーニング

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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この度は、千歳マンションをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

京王線「芦花公園」駅徒歩9分、
京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩11分で利用可能な立地
加えて周辺の生活環境も整った住みやすい住環境です。

些細なことでも構いませんので、ご興味を持たれましたら
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,288万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445450
所在地 東京都世田谷区 南烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「芦花公園」駅 徒歩9分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 38.88m2(11.76坪)
バルコニー面積 4.32m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1971年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 5,700円／月 修繕積立金 8,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日栄開発株式会社●施工会社／三和建業株式会社
駐輪場使用料（大人）：2000円（大人/年額）
駐輪場使用料（子供）：300円（子供/年額）
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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物件番号 R8445450

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烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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