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■リノベーション物件（2024年7月10完成）■約18.7帖のゆとりのあるLDK
■充実の共用部分 ■ペット飼育可能（犬・猫2匹まで可 飼育細則あり）■リビングインナーサッシ施工
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0120-883-774
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物件番号 R8445453
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年7月10完成）
■全建具交換
■全室インナーサッシ施工
■全室床フローリング貼替
■リビングエコカラット貼
■システムキッチン交換
■カップボード新規設置
■システムバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ新規交換
■床タイル貼替
■ダウンライト新規取付
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
D’グラフォート世田谷芦花公園
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2024年7月10完成）
■約18.7帖のゆとりのあるLDK
■リビングインナーサッシ施工
ーーーーーーーーーーーーーー
・防音性能向上
・冷暖房効率上昇
■WIC付き
■充実の共用部分
・コンシェルジュサービス
・スカイデッキ
・シアタールーム
・パーティールーム
・キッズルーム
・オープンラウンジ
・グリーミングルーム
・24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能
（犬・猫2匹まで可 飼育細則あり）
■都立蘆花恒春園まで約200n
緑豊かな住環境
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●床暖房
●システムキッチン
●食器洗い洗浄機
●浄水器
●3口コンロ
●浴室暖房涼風乾燥機能付
●フルオートトイレ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「八幡山」駅徒歩12分
●京王線「芦花公園」駅徒歩15分
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年7月10完成）
■全建具交換
■全室インナーサッシ施工
■全室床フローリング貼替
■リビングエコカラット貼
■システムキッチン交換
■カップボード新規設置
■システムバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ新規交換
■床タイル貼替
■ダウンライト新規取付
■ハウスクリーニング
■┓ ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
●世田谷区立八幡山保育園
・・・徒歩4分（約310m）
●世田谷区立芦花小学校
・・・徒歩9分（約650m）
●世田谷区立芦花中学校
・・・徒歩10分（約780m）
●業務スーパー粕谷店
・・・徒歩9分（約670m）
●デイリーヤマザキ八幡山2丁目店
・・・徒歩4分（約310m）
●八幡山かまのくち緑地
・・・徒歩9分（約690m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445453 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 粕谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「八幡山」駅 徒歩12分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.01m2(21.17坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.36m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 208戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,950円／月 |
修繕積立金
|
18,940円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 45円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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