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物件番号 R8445471

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【駅近物件】【4階×南向き住戸　陽当たり良好】【新規リフォーム物件】【ペット飼育可（細則有）】【専有面積：46.10m2　2LDK】

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R8445471

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

　【2024年6月30日完成】

　◆給水管（MBより）新規配管
　◆システムキッチン（食洗器・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ・3口ガラストップコンロ）
　◆ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・アクセントパネル）
　◆洗面化粧台（3面LED照明・シャワー水栓）
　◆トイレ（温水洗浄機能付便座）
　◆建具
　◆室内クリーニング
　◆フローリング
　◆フロアタイル
　◆下足入
　◆給湯器（追炊き付）
　◆壁・天井クロス
　◆分電盤

この物件のおすすめポイント

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　　　　　サニーハイツ上北沢　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規内装リフォーム物件！
→2024年6月30日完成済みです。
　■駅近物件！
→京王線「八幡山」駅まで徒歩4分の好立地、かつ平坦な道のりになっております。
　■生活関連施設の充実！
→コンビニ、スーパー、電化製品店など徒歩10分圏内に所在しています。
　■設備の充実！
→食洗器・浴室換気乾燥暖房機・温水洗浄機能付便座など使用しています。
　■陽当たり良好！
→4階×南向き住戸になっております。
　■ペット飼育可（細則有）
　■事務所利用可（規約有）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●食洗器
　●浴室換気乾燥暖房機
　●温水洗浄機能付便座
　●オートロック
　
　●ペット飼育可（細則有）
　●事務所利用可（規約有）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「八幡山」駅　徒歩4分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパー、ショッピング施設等】
　◆セブンイレブン上北沢5丁目店・・・・・・・・徒歩1分
　◆ファミリーマート八幡山駅前店・・・・・・・・徒歩2分
　◆オオゼキ八幡山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
　◆京王ストア八幡山店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
　◆ヤマダデンキ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分

┏┓リフォーム内容（2024年6月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆給水管（MBより）新規配管
　◆システムキッチン（食洗器・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ・3口ガラストップコンロ）
　◆ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・アクセントパネル）
　◆洗面化粧台（3面LED照明・シャワー水栓）
　◆トイレ（温水洗浄機能付便座）
　◆建具
　◆室内クリーニング
　◆フローリング
　◆フロアタイル
　◆下足入
　◆給湯器（追炊き付）
　◆壁・天井クロス
　◆分電盤
　
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━

　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
所在：東京都世田谷区南烏山5丁目19‐11 MEFULL5階
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、サニーハイツ上北沢をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

京王線「八幡山」駅まで徒歩4分、
かつ周辺の生活環境も整った住みやすい住環境です。

些細なことでも構いませんので、ご興味を持たれましたら
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445471
所在地 東京都世田谷区 上北沢5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩4分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 46.1m2(13.94坪)
バルコニー面積 2.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1982年11月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円／月 修繕積立金 14,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／共済不動産株式会社●施工会社／飛鳥建設株式会社、北新建設株式会社
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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物件番号 R8445471

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烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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